前言

為什么90%的從業(yè)者都要了解建筑工業(yè)化

《建筑的工業(yè)化思維》歷時一年時間的整理，是我從一名學(xué)生變成一名裝配式建筑資深產(chǎn)品經(jīng)理的心得體會，總結(jié)了我十年間的經(jīng)驗教訓(xùn)，獻給那些建筑專業(yè)學(xué)生、從業(yè)者以及希望開展建筑工業(yè)化業(yè)務(wù)的人。

有人說，做建筑工業(yè)化的畢竟是建筑圈的少數(shù)人，會有多少人看呢？

我先說幾個數(shù)據(jù)：2013年至2017年間，全國有30個省市地區(qū)頒布了建筑工業(yè)化政策；全國十大設(shè)計院都先后成立了建筑工業(yè)化部門；上市或準(zhǔn)備上市的建筑企業(yè)中，100%都講了建筑工業(yè)化的故事。

同時百度指數(shù)也顯示：

30%的建筑從業(yè)者經(jīng)常關(guān)注這個領(lǐng)域；

40%的人偶爾會想到這個領(lǐng)域；

12%的人已經(jīng)走在建筑工業(yè)化的路上；

只有不到10%的人，從來沒想過要轉(zhuǎn)型。

所以，身在建筑行業(yè)的你，如果恰巧是那10%，說明在這個時代，你已經(jīng)很危險了，最好清醒地認(rèn)識到這個問題。

2008年，當(dāng)我對建筑工業(yè)化產(chǎn)生興趣的時候，并沒有意識到這是一個難得的機遇，自己已經(jīng)幸運地踏入一個藍海。生長在快速城市化中的我們，如果想有所作為，希望改變行業(yè)，恰巧還年富力強，其實是非常幸運的，因為我們趕上了一個中國建筑產(chǎn)業(yè)的大變革時代。如果你趕上了這么一個百年一遇的大時代，卻完全沒有考慮過進入建筑工業(yè)化這個領(lǐng)域，而是在一個看起來有保障的傳統(tǒng)領(lǐng)域里，安穩(wěn)地度完余生，很可能有一天你會后悔。

現(xiàn)在的建筑業(yè)也迎來了一個產(chǎn)生大師的時代，制造業(yè)和建筑業(yè)的鏈接，從來沒有像今天這么通暢。你除了自己去發(fā)明一項技術(shù)制造一個產(chǎn)品，還可以去加入一個有理想的公司，或者參與到一個建筑工業(yè)化的項目，與志同道合者一起去改變些什么。

每個時代，極具創(chuàng)造力、身負(fù)絕技的建筑人并不占多數(shù)，因此在每個時代，不是每個建筑人都有機會實現(xiàn)自己的建筑理想。

2008年的時候，我不知道我會成為“拓荒者”的一員，參與到政策標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)產(chǎn)品的實踐中；也不知道2015年的我會去創(chuàng)業(yè)，去“接種”互聯(lián)網(wǎng)的基因，再帶著新知識重返建筑行業(yè)。

作為一個在建筑產(chǎn)業(yè)化的路上摸索了10年的“老司機”，我很愿意把這10年的實戰(zhàn)經(jīng)驗，把行業(yè)一線的一手資料，拿出來和大家分享。因為我知道，曾經(jīng)作為一名學(xué)生的我，經(jīng)歷了從一個不知從何下手的“小白”，到一個專業(yè)人員的成長過程，能幫你把迷茫轉(zhuǎn)化為堅定。希望大家在空閑的時候，不管是否已經(jīng)參與到建筑工業(yè)化的事業(yè)中，或正在走向轉(zhuǎn)型的路上，都可以聽聽我的建筑工業(yè)化入門課，或許能幫你避開我曾經(jīng)踩過的坑。

我會在本書中跟大家分享以下九個主題的內(nèi)容：

主題一，如何認(rèn)知建筑工業(yè)化

主題二，如何打造團隊

主題三，如何做產(chǎn)品

主題四，如何做項目管理

主題五，如何與政府溝通

主題六，如何控制成本

主題七，如何做品牌

主題八，建筑工業(yè)化之后

主題九，如何做研究

相信這些來自建筑產(chǎn)業(yè)化一線、摻雜了少許互聯(lián)網(wǎng)基因、誠意滿滿的干貨，會對你將來的發(fā)展，提供一些實質(zhì)的幫助。

如果你湊巧是有理想的建筑人，想像互聯(lián)網(wǎng)席卷全球一樣改變建筑行業(yè)，如果你想成立一家屬于自己的建筑工業(yè)化公司，或者你只是單純覺得“如果我有機會，一定會建質(zhì)量更好、功能更強大的房子”，或者“我要對得起自己的專業(yè)，讓建起來的房子安全、節(jié)能、環(huán)保”的話，現(xiàn)在就應(yīng)該開始行動了。

感謝孟建民院士、范悅、龍玉峰、樊則森、谷明旺、樊驊、岑巖、鄧文敏、付燦華、唐勇等良師益友一直以來的幫助，畢竟沒有他們，就沒有現(xiàn)在的我。

現(xiàn)在就行動起來，走向建筑工業(yè)化，走向新建筑。