第三節(jié) 將來到期給付的請求

原則上，所有債務(wù)應(yīng)該在到期之后方可以向法院請求，但一個(gè)訴訟由提出直到執(zhí)行^[8]所需的時(shí)間至少兩年，而輕微民事案件也需要半年。例如，有一租客拖欠出租人租金3個(gè)月，在入稟法院后，最快也要一年才可以執(zhí)行，當(dāng)有確定判決后，當(dāng)事人仍需要另行提起一個(gè)執(zhí)行之訴。在這段期間出租人的房屋長期處于空檔期，當(dāng)然沒有租金收入的，如果沒有這將來到期給付請求的規(guī)定，需要再提起另一訴訟，當(dāng)事人會(huì)因此浪費(fèi)金錢和時(shí)間，而法院則因?yàn)楫?dāng)事人提出訴訟而需要啟動(dòng)一個(gè)司法程序，并作出公正的裁決，在運(yùn)作上也需要成本。基于訴訟經(jīng)濟(jì)原則，多次提起訴訟會(huì)浪費(fèi)人力和物力，訴訟法也容許當(dāng)事人在提出請求時(shí)，要求仍未到期的租金，到執(zhí)行程序時(shí)再做一個(gè)結(jié)算，一次性支付需要交付的租金。這樣就不會(huì)出現(xiàn)每當(dāng)承租人拖欠租金，就要到法院請求承租人支付租金的情況。也讓訴訟程序變得快捷。

另一種情況是，如果拖欠租金的承租人在欠租后或欠租之后幾個(gè)月內(nèi)偷偷搬遷，那么便不能追討仍未產(chǎn)生的租金。這也涉及提交證據(jù)的問題，如何證明該人于何時(shí)搬離該承租物。同時(shí)，可能會(huì)出現(xiàn)其他的問題。例如，承租人就這樣離開，并沒有作出交付承租物之手續(xù)，出租人亦不能私自進(jìn)入所出租的不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)，這樣可能會(huì)構(gòu)成犯罪。^[9]而在勒遷之訴中，可請求勒令承租人遷出租賃物，并且要求給付將要到期的租金。