1.4　裝飾項目質量評定與驗收

1.4.1　裝飾要素及具體要求

裝飾裝修的內容和程序很復雜，但它的要素卻只有四個，即設計、材料（飾物）、施工、驗收。這四個要素對裝飾裝修來說缺一不可，見表1-3。

《裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB 50210—2001）作為國家標準，對裝飾裝修的要素提出了一系列具體要求，其中強制性條款必須嚴格遵照執行，見表1-4。

1.4.2　裝飾工程施工質量評定驗收

1.4.2.1　質量評定

裝飾裝修分部、分項工程質量評定是先評定分項工程質量，在此基礎上采用統計方法評定分部工程質量。分部分項工程的質量等級分為“合格”和“不合格”兩級。分項工程按照檢驗的要求和方法不同，檢驗項目可分為主控項目和一般項目。質量評定的步驟如下。

1.4.2.2　裝飾裝修工程施工質量驗收的相關標準和規范

裝飾裝修工程的質量驗收的標準和規范是裝飾裝修工程施工的技術上和法律上的指南。但由于裝飾裝修工程施工的復雜性，除了按《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB 50210—2001）進行的驗收以外，政府的有關部門和有些業主還會提出更多內容的驗收要求。因此，對裝飾裝修工程的質量的驗收標準也是多方面的，國家先后頒布了一系列的標準和規范，歸納起來有三類，具體的規范和標準包括直接的工程驗收規范、專項的工程驗收規范、環境保護方面的規范。

除以上規定之外，各地區根據地方的特點，還制定了一些地方性的標準。在進行裝飾裝修施工時，應認真按照國家、行業和地方的標準所規定的各項條款進行操作與驗收。

1.4.2.3　質量驗收

質量驗收，就是對裝飾裝修工程產品，對照一定的標準，使用一定的方法，按規定的驗收項目和檢測方法，進行質量檢測和質量等級評定的工作。

（1）質量檢測制度　對產品制作過程中工序的質量控制，一般有開始檢查、中間檢查、最后檢查三個步驟。開始檢查是在產品制作前，首先對材料、設備、量測器具進行檢查，檢查其合格性、精確度、使用的可靠性；對制作的工藝方案進行檢查，檢查其對產品制作方案質量保證的程度；或是檢查前次生產的樣板、樣品，檢查其在質量上存在的問題。中間檢查是對生產的各個工藝階段，或生產的中間關鍵環節，或中途產品進行抽查或全部檢查，在確定質量水平達到標準后才可進入下道工序的生產制作。最后檢查是指工程產品完成后，對其進行產品整體質量檢測，并確定其施工質量等級水平。

對工程產品質量檢測的主體有自我檢查、相互檢查和專人檢查三種方式，即產品的主體施工操作者自己直接檢查、同事之間相互檢查、由專職的檢測人員檢查。

對于工程項目的施工，由于產品的特點，還應進行工序交接檢查、隱蔽工程驗收檢查、重點部件檢查、工程預檢、項目驗收檢查及使用回訪檢查等工作。

以上的檢測或檢查必須按照一定的順序，采用一定的方法，按規范規定的內容和項目進行，并認真填寫相應的記錄表，履行必要的簽字手續，并由監理等有關人員確認。

（2）檢測的方法與工具　對于裝飾裝修工程項目質量檢測的方法，主要有以下幾種。

① 觀察　用眼觀看，檢查顏色、材質、外形等，直觀感覺其好壞，如表面污染、裂縫、色差、紋理等。

② 觸摸　用手觸摸產品，檢查其光潔度、接槎情況、節點連接牢固程度、結構的穩定性等質量情況。

③ 聽聲　用小錘或手指敲擊被測物，聽其聲音，檢查其材質的密實性、內外桿件之間的接合密切程度。

④ 尺量　用鋼尺或卷尺等尺具進行量測，檢測其實際長度值。尺具的精確度必須符合計量規范標準，尺的數值一般讀至mm。

⑤ 塞測　使用楔形塞尺，塞入相應間隙的縫隙中，測定縫隙的寬度。

⑥ 靠測　使用表面平整的靠尺或靠板，貼緊產品的加工被測定面，用塞尺測出兩者之間的縫隙寬度，以此反映被測件的平整程度?？砍吲c靠板的長度，均有明確的規定。

⑦ 吊線　使用線墜或托線板，測定工程產品的垂直情況，對托線板的長度一般均有明確的規定。對于大型產品的垂直情況，一般使用經緯儀測定。

⑧ 拉線　使用細線（直徑一般為1~1.5mm）在被測邊線的兩端拉緊，用量尺量出邊線與細線之間的凹凸數值，檢測其平整度。檢測中細線的長度有明確的規定。

⑨ 對角線量值　使用量尺測定矩形構件相應兩個對角線長度值，通過兩對角線的長度差檢測其方正性。從理論上講，矩形的對角線應等長。

⑩ 角度方正性　使用直角卡尺檢測構件陰陽角的方正度。卡尺兩角翼的長度一般有明確的規定。陰角指凹形角，陽角指凸形角。

1.4.3　裝飾工程施工質量驗收

裝飾工程項目質量驗收是對已完工程實體的內在及外觀施工質量，按規定程序檢查后，確認其是否符合設計及各項驗收標準的要求，是否可交付使用的一個重要環節。正確地進行工程項目質量的檢查評定和驗收，是保證裝飾工程質量的重要手段。根據我國《裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB 50210—2001），施工質量驗收包括以下項目。

1.4.3.1　施工過程質量驗收

根據裝飾工程施工質量驗收統一標準，施工質量驗收分為分項工程、分部（子分部）工程、單位（子單位）工程的質量驗收，即把一個單項建筑工程分為10個子分部工程、33個分項工程并規定了與之配合使用的各專業工程施工質量驗收規范。在其中每一個專業工程施工質量驗收規范中，又明確規定了各分項工程的施工質量的基本要求，規定了分項工程檢驗批量的抽查辦法和抽查數量，規定了分項工程主控項目、一般項目的檢查內容和允許偏差，規定了對主控項目、一般項目的檢驗方法，規定了各分部工程驗收的方法和需要的技術資料等。同時，對涉及人民生命財產安全、人身健康、環境保護和公共利益的內容以強制性條文做出規定，要求必須堅決、嚴格遵照執行。

子分部工程和分項工程是質量驗收的基本單元，分部工程是在所含全部分項工程驗收的基礎上進行驗收的，它們是在施工過程中隨完工隨驗收，并留下完整的質量驗收記錄和資料。單位工程作為具有獨立使用功能的完整的建筑產品，進行竣工質量驗收。

通過施工過程的質量驗收后留下完整的質量驗收記錄和資料，為工程項目竣工質量驗收提供依據。

由監理工程師（建設單位項目技術負責人）組織施工單位項目專業質量（技術）負責人等進行驗收。國家標準《裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB 50210—2001）規定：裝飾裝修工程設計必須保證建筑物的結構安全和主要使用功能，當涉及主體和承重結構改動或增加荷載時，必須由原結構設計單位或具備相應資質的設計單位核查有關原始資料，對既有建筑結構的安全性進行核驗、確認。本規范將涉及安全、健康、環保以及主要使用功能方面的要求列為“主控項目”。“一般項目”大部分為外觀質量要求，不涉及使用安全。考慮到目前我國裝飾裝修施工水平參差不齊，而某些外觀質量問題返工成本高、效果不理想，故允許有20%以下的抽查樣本存在既不影響使用功能也不明顯影響裝飾效果的缺陷，但是其中有允許偏差的檢驗項目，其最大偏差不得超過本規范規定允許偏差的1.5倍。

1.4.3.2　分項工程質量驗收

按照國家標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB 50210—2001）的規定：分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。

分項工程可由一個或若干個子項目組成。分項工程應由監理工程師（建設單位項目技術負責人）組織施工單位項目專業質量（技術）負責人進行驗收。分項工程質量驗收合格應符合下列規定。

① 分項工程所含的子項目均應符合合格質量的規定。

② 分項工程所含的子項目的質量驗收記錄應完整。

1.4.3.3　分部工程質量驗收

按照國家標準《裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB 50210—2001）的規定：分部工程的劃分應按專業性質、裝飾部位確定；當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業系統及類別等分為若干子分部工程。

分部工程應由總監理工程師（建設單位項目負責人）組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收：裝修的主體結構分部工程的勘察，設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人也應參加相關分部工程驗收。分部（子分部）工程質量驗收合格應符合下列規定。

① 所含分項工程的質量均應驗收合格。

② 質量控制資料應完整。

③ 抹灰、室內門窗和頂棚工程等子分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定。

④ 觀感質量驗收應符合要求。

必須注意的是，由于子分部工程所含的各分項工程性質不同，因此它并不是在所含分項驗收基礎上的簡單相加，即所有分項驗收合格且質量控制資料完整，只是分部工程質量驗收的基本條件，還必須在此基礎上對涉及安全和使用功能的主體結構、有關安全及重要使用功能的安裝分部工程進行見證取樣試驗或抽樣檢測。而且需要對其觀感質量進行驗收，并綜合給出質量評價，觀感差的檢查點應通過返修處理等補救。

1.4.3.4　施工過程質量驗收不合格的處理

施工過程的質量驗收是以子分部和分項工程的施工質量為基本驗收單元。子分部質量不合格可能是由于使用的材料不合格，或施工作業質量不合格、質量控制資料不完整等原因所致，按照《裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB 50210—2001）的規定，其處理方法如下。

① 在子分部工程驗收時，對嚴重的缺陷應推倒重來，一般的缺陷通過翻修或更換器具、設備予以解決后重新進行驗收。

② 個別子分部工程發現試塊強度等不滿足要求等難以確定是否驗收時，應請有資質的法定檢測單位檢測鑒定，當鑒定結果能夠達到設計要求時，應通過驗收。

③ 當檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算仍能滿足結構安全和使用功能的子分部工程，可予以驗收。

④ 嚴重質量缺陷或超過子分部工程范圍內的缺陷，經法定檢測單位檢測鑒定以后，認為不能滿足最低限度的安全和使用功能，則必須進行加固處理，雖然改變外形尺寸，但能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協商文件進行驗收，責任方應承擔經濟責任。

⑤ 通過返修或加固處理后仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。

1.4.3.5　室內裝飾工程項目竣工質量驗收

（1）裝飾工程項目竣工的依據、要求和標準　裝飾裝修工程項目竣工驗收是裝飾裝修工程項目進行的最后一個階段，也是保證合同任務完成、提高質量水平的最后一個關口。竣工驗收的完成標志著裝飾裝修工程項目的完成。通過竣工驗收，全面綜合考慮工程質量，保證交工項目符合設計、標準、規范等規定的質量標準要求：可以促進裝飾裝修工程項目及時發揮投資效益，對總結投資經驗具有重要作用；為使用單位的使用、維護、改造提供依據。國家標準《裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB 50210—2001）規定，裝飾裝修工程施工質量應按表1-5所列的要求進行驗收。

（2）竣工質量驗收的程序　承發包人之間所進行的室內裝飾工程項目竣工驗收，通常分為驗收準備、初步驗收和正式驗收3個環節進行。整個驗收過程涉及建設單位、設計單位、監理單位及施工總分包各方的工作，必須按照工程項目質量控制系統的職能分工，以監理工程師為核心進行竣工驗收的組織協調。

① 驗收準備　施工單位按照合同規定的施工范圍和質量標準完成施工任務后，經質量自檢并合格后，向現場監理機構（或建設單位）提交工程竣工申請報告，要求組織工程竣工驗收。施工單位的竣工驗收準備，包括工程實體的驗收準備和相關工程檔案資料的驗收準備，使之達到竣工驗收的要求，其中設備及管道安裝工程等，應經過試壓、試車和系統聯動試運行檢查記錄。

② 初步驗收　監理機構收到施工單位的工程竣工申請報告后，應就驗收的準備情況和驗收條件進行檢查。對裝飾工程實體質量及檔案資料存在的缺陷，及時提出整改意見，并與施工單位協商整改清單，確定整改要求和完成時間。裝飾工程竣工驗收應具備下列條件。

a.完成建設工程設計和合同約定的各項內容。

b.有完整的技術檔案和施工管理資料。

c.有裝飾工程使用的主要裝飾材料、構配件和設備的進場試驗報告。

d.有裝飾工程勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件。

e.有裝飾施工單位簽署的工程保修書。

③ 正式驗收　當初步驗收檢查結果符合竣工驗收要求時，監理工程師應將施工單位的竣工申請報告報送建設單位，著手組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他方面的專家組成竣工驗收小組并制定驗收方案。

建設單位應在工程竣工驗收前7個工作日將驗收時間、地點、驗收組名單通知該工程的工程質量監督機構，建設單位組織竣工驗收會議。正式驗收主要包含下列工作。

a.建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況，工程施工各環節施工滿足設計要求的情況，質量符合法律、法規和強制性標準的情況。

b.檢查審核設計、勘察、施工、監理單位的工程檔案資料及質量驗收資料。

c.實地檢查裝飾工程外觀質量，對裝飾工程的使用功能進行抽查。

d.對裝飾工程施工質量管理各環節工作、裝飾工程實體質量及質保資料情況進行全面評價，形成經驗收組人員共同確認簽署的工程竣工驗收意見。

e.竣工驗收合格，建設單位應及時提出工程竣工驗收報告。驗收報告還應附有工程施工許可證、設計文件審查意見、質量檢測功能性試驗資料、工程質量保修書等法規所規定的其他文件。

f.裝飾工程質量監督機構應對裝飾工程竣工驗收工作進行監督。