慕野一聽陳經(jīng)理的介紹就有些意動。

裝修好卻一直沒有入住，接手這樣的房子肯定比買新房方便，并且房地產(chǎn)商精裝修的新房哪里會有業(yè)主裝修這么上心。

而且原業(yè)主沒有住過，也就不會有住二手房的芥蒂，至于裝修風(fēng)格，慕野倒沒有強(qiáng)求，想來八百多萬的裝修金額總不至于太差。

“航洋別墅區(qū)的均價是五萬八九，那棟在售的別墅位置好些，需要六萬左右的價格。

上下三層不算贈送的面積和小花園有二百九十二平，總價大概一千七百五十多萬。

那八百多萬的軟硬裝……對方想要折價四百萬，一共就是兩千一百五十多萬！”陳經(jīng)理繼續(xù)介紹著。

或許擔(dān)心慕野有什么顧忌，陳經(jīng)理繼續(xù)補(bǔ)充道：“您放心，那八百多萬的軟硬裝都有裝修公司保留著單據(jù)，都有憑證可以查?！?

慕野點了點頭說道：“那成，我們先去看看?！?

“好！我們馬上過去，”陳經(jīng)理有些興奮，立刻說道，“我先和業(yè)主打個電話，讓他和物業(yè)說一下，他的鑰匙托管在物業(yè)那，而且航洋別墅區(qū)的管理很嚴(yán)格，沒卡誰都進(jìn)不去……”

很快，他們就驅(qū)車前往航洋別墅區(qū)。

慕野仔細(xì)觀察了下，航洋別墅區(qū)地理位置的確是好。

周圍遍布有三橫三縱的立體交通網(wǎng)絡(luò)，燕滬高速、大博路、臺山路等多條城市主干道及快速路。

距離久負(fù)盛名的海滄公園也僅有一公里，環(huán)境、綠化好到無可挑剔。

地理位置很好，環(huán)境也讓他滿意，接下來就看別墅如何了。

很快，物業(yè)部就派遣員工過來，領(lǐng)著他們進(jìn)入了別墅區(qū)內(nèi)。

據(jù)陳經(jīng)理介紹，這個別墅區(qū)周圍環(huán)繞400畝原生林，建筑類型全部為獨(dú)棟別墅，別墅采取前二后三的建筑形式，入戶方向為二層建筑，花園方向為三層建筑。

高密度綠化景觀，大面積綠地鋪排，還真給慕野一種移步異景的感覺。

再往里開了六七百米，陳經(jīng)理停下車，指著一套坐落在人工湖邊的別墅說道：“慕先生，就是這一棟！”

“整個別墅區(qū)，臨湖的別墅只有七棟，所以單價會比其他別墅高一些?！彼^續(xù)解釋道。

慕野從外面打量起這套別墅的外觀，別墅整體坐北朝南，和周邊別墅不同的是，它的二三層已經(jīng)完全改成了全落地窗的陽光房設(shè)計，比周圍其他的別墅顯得更時尚也更有現(xiàn)代感。

陳經(jīng)理見慕野打量著別墅，立刻上前介紹道：“慕先生，這套別墅是航洋別墅區(qū)第四期工程，總占地八百多平，左手邊的封閉車庫里有兩個車位。

主體建筑面積三層和觀景臺，六室三廳一廚四衛(wèi)，建筑面積一共六百多平，另外贈送一百五十平地下室，原業(yè)主已經(jīng)把地下室改成娛樂室，非常實用，待會兒進(jìn)去您可以仔細(xì)看一下?！?

慕野點了點頭，跟隨著他一同進(jìn)入了別墅。

進(jìn)到別墅內(nèi)部，房子裝修確實非常奢華。

難能可貴的是，這套房子的裝修風(fēng)格并沒是土豪最喜歡的金碧輝煌，也沒有泛濫的各種高檔木制家具。

整體是非常西式的現(xiàn)代風(fēng)格，奢華的同時又不缺實用性，而且整套房子的功能設(shè)計非常齊全，開放式廚房、衣帽間、影音娛樂房間的劃分非常合理，甚至還裝有內(nèi)部小型升降機(jī)，升降機(jī)從地下通到一二三層，稱重三百公斤，家用剛好合適。

每一個房間的裝修和家具也都非?？季浚旧先沁M(jìn)口大牌產(chǎn)品，別的不說，單就是所有臥室的床墊都是Duxiana。

慕野自己的家中用的便都是這個品牌，光是床墊就少說都要數(shù)十萬了！

而二樓的主臥，整個房間完全打通，整整一百多平的巨大空間，配合著迎面的落地窗，這種視覺的沖擊是震撼的。

即便不是第一次來這里，陳經(jīng)理依舊為之感到驚嘆。

如果能讓他住上這樣的房子，就算讓他少活十年都愿意。

慕野對于這套房子也很滿意，基本上自己所有的條件都滿足，甚至都有些超出了！

見慕野有些意動，陳經(jīng)理上前試探著問道：“慕先生，這套別墅您還滿意么？”

慕野不置可否地說道：“業(yè)主在燕京么……能否邀他過來面談？”

地理位置這么好的房子，裝修，環(huán)境，配套設(shè)施都很不錯，想必看房的人不會少。

難得心儀，慕野也不打算浪費(fèi)時間了。

“在的，在的，因為這套別墅急售，所以原業(yè)主近段時間就在燕京，我立刻幫您約對方！”

陳經(jīng)理心中狂喜，慕野這樣說就代表著他看上了這棟房子，現(xiàn)在唯一要商量的就是價格了！

打完電話，通知了對方，陳經(jīng)理提醒道：“對了，如果這套房子您有興趣的話，我得提前跟您說一下，我們的傭金是成交額的2%，這個也需要雙方來承擔(dān)，也就是您也要承擔(dān)1%?！?

慕野點了點頭，高端房產(chǎn)傭金本來就比普通房產(chǎn)要略高一些，這點他倒是清楚。

而且家居天下可以算是國內(nèi)有著良好口碑，排的上前五的房產(chǎn)中介了，自然不會坑他這點小錢。

在別墅又逛了半個多小時，就見別墅的原業(yè)主匆匆趕來。

原業(yè)主是一個看起來三十幾歲的男子，帶著金絲眼鏡，文質(zhì)彬彬，看起來便是精英人士。

盡管對于慕野的年齡有些疑惑，但他依舊表現(xiàn)出足夠的尊重和誠意。

在聊天中，慕野得知對方是在一家五百強(qiáng)企業(yè)工作。

原本是計劃在燕京任職定居，卻沒想到被急調(diào)國外任亞歐區(qū)總裁，這棟別墅便空置下來了。

而近期又有一個很好的投資機(jī)會，他這才急沖沖趕回燕京出手這棟別墅。

對于價格，慕野倒沒有壓得太狠，畢竟價值在這里。

對方也是個爽快人，三兩下雙方就講好價格，最終定為兩千萬。

如果算上裝修的話，慕野是占了不小的便宜了！

但對方也套出了不少的現(xiàn)金應(yīng)急，可以算是一個比較愉快的交易了。

因為時間還早，幾人干脆就直接去房管所過戶，慕野也第一時間把錢轉(zhuǎn)給了對方。

這過程中，陳經(jīng)理都兢兢業(yè)業(yè)，幫著他們處理一切事物。

慕野也沒拖欠他們傭金，在轉(zhuǎn)房款的時候便直接把錢轉(zhuǎn)給家居天下了。