第三節(jié) 青島中德生態(tài)園

一、園區(qū)簡介

（一）青島中德生態(tài)園

青島中德生態(tài)園是在中德兩國政府首腦直接推動(dòng)下設(shè)立的可持續(xù)發(fā)展示范合作項(xiàng)目，是中德兩國合作建設(shè)的第一個(gè)生態(tài)智能園區(qū)，是全國首家國家級綜合標(biāo)準(zhǔn)化示范園區(qū)，是山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略和青島西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)發(fā)展格局中的重要組成部分。中德生態(tài)園規(guī)劃用地約11.5平方千米，拓展區(qū)約70平方千米。

2010年7月德國總理默克爾訪華期間，我國商務(wù)部與德國經(jīng)濟(jì)和技術(shù)部簽署了《關(guān)于共同支持建立中德生態(tài)園的諒解備忘錄》，確定在青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建立中德生態(tài)園。2011年12月6日，中德雙方在中德生態(tài)園現(xiàn)場舉行了奠基儀式，中德生態(tài)園正式啟動(dòng)建設(shè)。2011年5月和12月、2012年4月相繼召開了三次雙邊工作組會議，雙方在園區(qū)發(fā)展方向、產(chǎn)業(yè)定位、工作目標(biāo)、合作方式等重大原則問題上達(dá)成了共識。

在國務(wù)院批復(fù)的《山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃》中，中德生態(tài)園被列為重點(diǎn)項(xiàng)目之一；在青島市西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)規(guī)劃中，中德生態(tài)園被列為六大功能區(qū)之一。2012年5月，經(jīng)青島市政府批準(zhǔn)，成立了青島國際經(jīng)濟(jì)合作區(qū)中德生態(tài)園管理委員會。管委會內(nèi)設(shè)辦公室、規(guī)劃建設(shè)部、招商促進(jìn)部、經(jīng)濟(jì)發(fā)展部四個(gè)事業(yè)部，實(shí)行大部制、扁平化管理。2011年6月和2012年8月在北京舉行的兩輪中德政府磋商的聯(lián)合新聞公報(bào)和聲明，都明確提到要求加快推進(jìn)青島中德生態(tài)園建設(shè)。

2014年10月10日下午，在國務(wù)院總理李克強(qiáng)參加的中德經(jīng)濟(jì)論壇上，青島西海岸新區(qū)中德生態(tài)園DGNB可持續(xù)建筑合作、德國歐米勒鋼琴研發(fā)生產(chǎn)、中德創(chuàng)業(yè)大學(xué)三個(gè)項(xiàng)目成功簽約。這是繼中德生態(tài)園被動(dòng)屋項(xiàng)目于2014年7月7日在中德兩國總理見證下簽約之后，青島西海岸新區(qū)進(jìn)一步貫徹落實(shí)中德兩國高層關(guān)于創(chuàng)新合作要求、充分發(fā)揮中德生態(tài)園平臺作用、加強(qiáng)中德之間創(chuàng)新文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作的又一實(shí)質(zhì)性成果。

德國DGNB可持續(xù)建筑協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)是世界上最嚴(yán)格的可持續(xù)發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)，也是世界最高水平的第二代綠色建設(shè)評估認(rèn)證體系。DGNB包含綠色生態(tài)、建筑經(jīng)濟(jì)、建筑功能與社會文化等各方面因素，覆蓋建筑行業(yè)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈。目前，中德生態(tài)園內(nèi)建成的德國企業(yè)中心項(xiàng)目是世界最大體量且獲得DGNB體系金獎(jiǎng)?wù)J證的建筑綜合體，這也是亞洲第一個(gè)在建的DGNB預(yù)認(rèn)證金獎(jiǎng)項(xiàng)目。

德國歐米勒鋼琴研發(fā)生產(chǎn)項(xiàng)目總投資7500萬美元，其母公司的高端產(chǎn)品博蘭斯勒鋼琴被德國政府視為國寶，產(chǎn)品曾為多國皇室的收藏，目前珍藏在青島迎賓館（原總督府）內(nèi)的三角鋼琴為該公司1876年制造。德國歐米勒鋼琴（中國）公司擬投資在中德生態(tài)園建設(shè)歐米勒鋼琴研發(fā)、生產(chǎn)、展示及演奏大廳，并計(jì)劃在青島西海岸新區(qū)舉辦德國歐米勒國際鋼琴公開賽。

中德創(chuàng)業(yè)大學(xué)項(xiàng)目由勞瑞德國際教育集團(tuán)旗下的德國商業(yè)與信息技術(shù)大學(xué)（BiTS）與青島人社局、中德生態(tài)園合作建設(shè)，一期投資8億元人民幣，擬用地約33萬平方米畝。中德創(chuàng)業(yè)大學(xué)將結(jié)合勞瑞德的全球網(wǎng)絡(luò)，共同推動(dòng)中德創(chuàng)業(yè)大學(xué)成為中國首屈一指的國際化創(chuàng)業(yè)學(xué)校，并吸引全球有志于在中國乃至亞洲創(chuàng)業(yè)的人才來校就讀。美國勞瑞德國際教育集團(tuán)是世界最大的國際教育集團(tuán)之一，在29個(gè)國家擁有75所學(xué)校，學(xué)生超過85萬名，在中國擁有包括西交利物浦大學(xué)在內(nèi)的4所國際合作大學(xué)。德國商業(yè)與信息技術(shù)大學(xué)（BiTS）是德國排名前五的應(yīng)用類大學(xué)，位列于中國教育部國外優(yōu)秀大學(xué)指導(dǎo)目錄。

（二）德國企業(yè)中心

2016年1月21日，國內(nèi)“德國企業(yè)中心”已經(jīng)在中德生態(tài)園正式啟用，有20多家機(jī)構(gòu)確認(rèn)入駐，其中包括：

德國被動(dòng)式建筑研究所（PHI）中國中心、榮恩建筑事務(wù)所（ROA）辦事處、中德聯(lián)合設(shè)計(jì)有限公司（CGED）、德國施泰根博閣酒店集團(tuán)（STEIGENBERGER）、德國能源中心及學(xué)院（GECC）、中德商通電子商務(wù)平臺（SGEFINDER）、中德知識產(chǎn)權(quán)中心、中德標(biāo)準(zhǔn)研究院（籌）及中德青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地等。

該項(xiàng)目也是青島中德生態(tài)園首個(gè)多功能商務(wù)綜合體，是德國企業(yè)進(jìn)入中國市場的重要平臺。項(xiàng)目投入使用后，將由上海德國中心負(fù)責(zé)具體運(yùn)營，正式納入德國中心的全球化網(wǎng)絡(luò)體系，為德國中小企業(yè)進(jìn)入中國市場提供市場咨詢、產(chǎn)品展覽、辦公用房、商務(wù)會談、住宿、休閑娛樂、餐飲等全面服務(wù)，成為德國企業(yè)在華發(fā)展的服務(wù)平臺。同時(shí)，該平臺也是青島西海岸新區(qū)建設(shè)國際合作先導(dǎo)區(qū)的重要載體，將打造對德、對歐高端服務(wù)業(yè)基地。

二、園區(qū)概況

地理位置 青島中德生態(tài)園位于山東半島膠州灣西海岸，膠州灣高速公路南側(cè)，小珠山風(fēng)景區(qū)西側(cè)和牧馬山生態(tài)通道的北側(cè)。從牧馬山山腰地帶可以清晰地看到膠州灣岸線和遠(yuǎn)處青島中心城區(qū)美麗的景觀。

氣候資源 中德生態(tài)園氣候?qū)倥瘻貛О霛駶櫦撅L(fēng)氣候。園區(qū)所在地域無地震、風(fēng)暴潮等災(zāi)害歷史記錄。

土地資源 中德生態(tài)園建設(shè)用地大部分為丘陵山地，植被茂盛，水資源豐富，區(qū)內(nèi)有河洛埠水庫和山王西水庫。周邊可開發(fā)利用的土地資源豐富，土地建設(shè)開發(fā)條件良好，這為中德生態(tài)園將來進(jìn)行拓展提供了廣闊的發(fā)展空間；周邊風(fēng)能、太陽能、海洋能開發(fā)潛力巨大。

交通條件 中德生態(tài)園距青島流亭國際機(jī)場30千米，距青島市行政商務(wù)中心40千米，通過膠州灣海底隧道或跨海大橋可直達(dá)青島中心城區(qū)；與跨海大橋相連的青蘭高速公路從園區(qū)內(nèi)直接穿過，周邊還有同三高速和膠州灣環(huán)灣高速公路，陸路交通十分便利；園區(qū)周邊有前灣港和董家口港兩個(gè)億噸級大港。其中，距中德生態(tài)園僅6千米的前灣港是中國第二大對外貿(mào)易港、中國最大的礦石碼頭和原油碼頭，也是中國第三大集裝箱港。目前已與130多個(gè)國家或地區(qū)建立了貿(mào)易往來。

產(chǎn)業(yè)配套 中德生態(tài)園所在的青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是國內(nèi)最具實(shí)力的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)之一，也是山東半島國家級園區(qū)數(shù)量最多、功能最全和政策最集中的區(qū)域。轄區(qū)內(nèi)的西海岸出口加工區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)試驗(yàn)區(qū)、青島前灣保稅港區(qū)、家電電子產(chǎn)業(yè)園區(qū)都屬于國家級一類園區(qū)。目前已形成家電電子、石油化工、汽車制造、船舶修造、海洋工程、港口物流六大產(chǎn)業(yè)集群，各種產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施完善。

人力資源 中德生態(tài)園所在的西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)人口達(dá)150萬，而且內(nèi)接山東、河南腹地，勞動(dòng)力資源十分豐富。新區(qū)內(nèi)現(xiàn)有中國石油大學(xué)、山東科技大學(xué)、青島理工大學(xué)等10所高校，在校生15萬余人。

生活設(shè)施 中德生態(tài)園所在的西海岸經(jīng)濟(jì)新區(qū)不僅擁有眾多的商場超市、銀行保險(xiǎn)、酒店賓館、醫(yī)療與娛樂等生活設(shè)施，而且還有許多美麗的沙灘、岸線、海島、森林、公園及名勝古跡，生活居住條件十分優(yōu)越。

概念規(guī)劃 委托德國GMP建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所高標(biāo)準(zhǔn)編制了概念性規(guī)劃，引進(jìn)德國先進(jìn)的生態(tài)設(shè)計(jì)理念，參照青島嶗山巖石的形態(tài)概念，結(jié)合園區(qū)特有的山海自然環(huán)境特征，將整個(gè)園區(qū)規(guī)劃為8個(gè)不規(guī)則的橢圓形“城市島”。

園區(qū)布局 圍繞建設(shè)生態(tài)多元化的“城市島”，力爭將產(chǎn)業(yè)與生態(tài)融為一體，合理確定空間布局和建設(shè)容量。園區(qū)規(guī)劃容積率0.65，規(guī)劃總?cè)丝诩s6萬人。

功能定位 兼顧生態(tài)環(huán)保、經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會和諧三大目標(biāo)：生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)的制定和應(yīng)用；低碳產(chǎn)業(yè)的配置和發(fā)展；綠色生態(tài)城市建設(shè)與推廣。

重點(diǎn)產(chǎn)業(yè) 優(yōu)先引進(jìn)和發(fā)展節(jié)能環(huán)保、綠色能源、環(huán)保建材等綠色產(chǎn)業(yè)；數(shù)控機(jī)床、電動(dòng)汽車、海洋裝備等高端制造業(yè)；科技研發(fā)、生態(tài)城建規(guī)劃設(shè)計(jì)、教育培訓(xùn)、金融服務(wù)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。

生態(tài)指標(biāo) 園區(qū)生態(tài)指標(biāo)體系包括34項(xiàng)控制性指標(biāo)和6項(xiàng)引導(dǎo)性指標(biāo)。其中，控制性指標(biāo)分為經(jīng)濟(jì)優(yōu)化、環(huán)境友好、資源節(jié)約、包容發(fā)展四大類。該指標(biāo)體系已通過德國三大認(rèn)證機(jī)構(gòu)之一的德國TüV NORD公司認(rèn)證。通過建立生態(tài)指標(biāo)體系，實(shí)現(xiàn)生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)字化，從而使生態(tài)園區(qū)發(fā)展模式具有可操作性和可復(fù)制性。

發(fā)展目標(biāo) 中德雙方計(jì)劃用10年的時(shí)間將中德生態(tài)園打造成一個(gè)具有國際化示范意義的高端生態(tài)示范區(qū)、技術(shù)創(chuàng)新先導(dǎo)區(qū)、高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)與和諧宜居的新城區(qū)。