第一節 物權法律制度概述

考情分析：本節包括物權法律制度概況、物的種類與概念、物權的特征與種類、物權法的基本原則4個部分的內容。其中，物的種類與概念、物權的特征與種類、物權法的基本原則是本節重點。物的種類與概念和物權的概念與種類之間有著緊密聯系，兩者又有區別，前者按照物的性質作出分類，后者則按照建立在物的基礎之上的所有權及使用權為分類標準。關于本節內容的出題方式以單選題和多選題為主，題量通常在1～2道。

學習建議：本節重點是物的種類與概念、物權特征與種類、物權法的基本原則，考生需要精準掌握。幾乎每年試題都會涉及此節內容，考生需重點記憶。

一、物權法律制度概況（*）

物權法是調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律。物權法和債權法是財產法的兩大支柱，其中，物權法屬于財產的歸屬法，債權法屬于財產的流轉法。作為財產歸屬法，物權法不僅是財產制度的基礎，也是區別不同于經濟法制度的標志。

本章所說的物權法律制度，主要以《中華人民共和國物權法》（簡稱《物權法》）、《中華人民共和國擔保法》（簡稱《擔保法》）以及《中華人民共和國擔保法解釋》（簡稱《擔保法解釋》）為依據。當出現《物權法》與《擔保法》及其司法解釋存在沖突時，則以物權法為準。

二、物的概念與種類（**）

物是物權的客體。《物權法》規定的物包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的。

（一）物的概念

《物權法》所闡述的物是指除人的身體之外，凡能為人力所支配，獨立滿足人類社會生活需要之物均屬于物權法中的物，它具有3個特點：有體性、可支配性、在人的身體之外，如表3-1所示。

（二）物的種類

物按照不同的標準有不同的分類，具體分類如表3-2所示。其中動產與不動產、可替代物與不可替代物、主物與從物、原物與孳息物是學習重點。

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法學中所說的法定孳息，實際上包含著兩層意義：①孳息關系必須得到法律的認可；②利率的水平也須得到法律的認可，如果在孳息關系中，兩個方面的主體確定的利率超過法律所認可的利率水平，則這種孳息關系則會被當作高利貸，而高于一定利率水平的利率則會被要求返回或根本可以不加履行。因此，所謂法定孳息實際上是指孳息關系必須得到法律的認可。

【例題1·多選題】下列各項中，屬于主物與從物關系的有（　　）。

A.兩支筷子

B.甲的杯子和杯蓋

C.甲的電視機和遙控器

D.甲的拖拉機和乙的拖犁

【解析】本題考查主物與從物。主物是指獨立存在，在與同屬一人所有的其他獨立物結合使用中起主要作用的物。從物，是指獨立存在，在與同屬一人所有的其他獨立物結合使用中處于附屬地位，起輔助和配合作用的物。

【答案】BC

【例題2·單選題】甲從乙處借款，將自己所有的受孕母牛出質于乙，質押期間，母牛產下牛犢，關于牛犢的所有權，下列說法正確的是（　　）。

A.歸甲享有

B.歸乙享有

C.由甲和乙協商決定歸誰所有

D.由甲和乙共同享有

【解析】本題考查質權期間所生孳息的權屬。在質權期間，質物所生孳息，質權人享有收取權，但質物所生孳息的所有權仍為出質人享有。

【答案】A

【例題3·單選題】物可分為原物和孳息，下列選項中屬于孳息的是（　　）。

A.鹿頭上的鹿茸　　　 B.奶牛體內的牛奶

C.蘋果樹上結下的蘋果　D.電燈發出的燈光

【解析】本題考查原物與孳息。A、B選項中的鹿茸和牛奶未與原物脫離。C選項屬于天然孳息。D選項的燈光并非電燈產生的收益。

【答案】C

三、物權的概念與種類（**）

（一）物權的概念

《物權法》中的物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利。與債權相比，物權具有3個特征：支配性（無需他人協助）、排他性（一物之上只能成立一個所有權）、絕對性（任何人不得干涉），如表3-3所示。

（二）物權的種類

根據不同標準，物權可作不同分類，其具體分類情況如表3-4所示。物權包括所有權、用益物權和擔保物權。所有權是自物權，用益物權和擔保權屬于他物權，是在他人所有之物上設定的物權。

所有權是物權法展開的中心，無論是用益物權，還是擔保物權，均是對所有權的限制。

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用益物權一般存在于不動產之上；擔保物權中的抵押權原則上亦以不動產為客體，法律另有規定的除外；質權與留置權則只能以動產為客體，不得設于不動產之上。

【例題4·多選題】根據《物權法》的相關規定，屬于用益物權的有（　　）。

A.宅基地使用權　　B.土地承包經營權

C.地役權　　　　　D.抵押權

【解析】本題考查用益物權的范圍。抵押權是擔保物權，而宅基地使用權、土地承包經營權和地役權都屬于用益物權的范圍。所以答案是A、B、C選項。

【答案】ABC

四、物權法的基本原則（**）

《物權法》的基本原則包括物權法定原則、一物一權（物權客體特定）原則和物權公示原則，其詳細內容如表3-5所示。物權法的具體制度和內容都是在這個基本原則之上展開的。

【知識拓展】公示主義是指物權轉移，非經法定公示不得生效。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，原則上須依法登記，才能發生效力，否則不發生效力。而動產物權的設立、轉讓，則不須登記，自交付時發生效力。

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基于一物一權原則，物的一部分或物的構成部分，由于不具有法律上和交易上的特定性和獨立性，因此不成為物權的客體。但如果物的一部分或構成部分與物發生分離，并具有特定性和獨立性時，則可以成為物權的客體。它們因都具有了法律上和交易上的特定性和獨立性，而成為多物或一物。這里看似“一物多權”或是“多物一權”，而實質上都是“一物一權”。

我國采取的是嚴格的物權法定，如果當事人約定的物權內容不符合法律規定，將導致物權不能設立，不能產生物權效力的后果。但旨在設定物權的合同仍然是有效的，在這種情況下只能將當事人設定的權利看成債權。

【例題4·多選題】（2015年真題）根據物權法律制度的規定，下列屬于物權法基本原則的有（　　）。

A.物權相對原則　　B.物權法定原則

C.物權公示原則　　D.物權客體特定原則

【解析】物權法的基本原則包括物權法定原則、物權客體特定原則、物權公示原則。

【答案】BCD