PART 2 和設(shè)計(jì)師溝通

照著做一定會

Point 1 了解設(shè)計(jì)師

需知 01 ▲ 服務(wù)項(xiàng)目：設(shè)計(jì)師不但要出設(shè)計(jì)圖，還要幫房主監(jiān)工、發(fā)包工程、排定工程及工時(shí)，連同材質(zhì)的挑選、解決工程大小事等。完工后，他還要負(fù)責(zé)驗(yàn)收及保修，保修期通常為一年，內(nèi)容依合同而定。

需知 02 ▲ 提案流程：

第一步：溝通，彼此評估。

第二步：設(shè)計(jì)師提案

第三步：反復(fù)修改3~6次

第四步：簽設(shè)計(jì)合同

設(shè)計(jì)師的工作步驟

何時(shí)應(yīng)找設(shè)計(jì)師

Point 2 額外請教設(shè)計(jì)師長知識

需知 01 ▲ 了解建材：這樣更能掌握設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，以及預(yù)算。設(shè)計(jì)師會拿出建材樣本來讓房主選擇，若是能對建材先有了解，便能當(dāng)場與設(shè)計(jì)師討論，掌控設(shè)計(jì)的走向。

需知 02 ▲ 家具搭配：若是把家具的搭配全部委由設(shè)計(jì)師處理，有些設(shè)計(jì)師還會加收費(fèi)用。但自行搜集資料、選購家具，設(shè)計(jì)師會樂于提供尺寸、風(fēng)格等建議。雙方若互動(dòng)良好，設(shè)計(jì)師會陪同前往挑選。

Point 3 如何與設(shè)計(jì)師互動(dòng)

項(xiàng)目 01 ▲ 共同測量：測量時(shí)，房主應(yīng)該陪同解說房況。例如房子是否漏水、電壓的配置狀況、是否曾經(jīng)重新配過管線、排水管路的走向、燃?xì)夤苈贰⒎课菔艹鼻樾巍戏康膯栴}多多，更應(yīng)該詳細(xì)解說。這樣設(shè)計(jì)師才能將這些都列入規(guī)劃的范圍，對于制定預(yù)算也有幫助。

項(xiàng)目 02 ▲ 預(yù)算討論：要清楚告知設(shè)計(jì)師預(yù)算的上限。小戶型沒有格局問題及嚴(yán)重的壁癌，預(yù)算低于5萬元也會有設(shè)計(jì)師愿意接手。若是30年以上的老房，5萬元恐怕很難找到設(shè)計(jì)師。

項(xiàng)目 03 ▲ 提供詳細(xì)需求：測量后應(yīng)將需求告知設(shè)計(jì)師。例如收納、家具、家電、建材、預(yù)算等，越詳細(xì)而完整地告知，設(shè)計(jì)師越能掌握房況、圖面設(shè)計(jì)會越精確。甚至可以將需求列成一張清單，請雙方簽名保存。

裝修疑惑

問：找設(shè)計(jì)師一定要精打細(xì)算，免收設(shè)計(jì)費(fèi)是最劃算的！

答：羊毛出在羊身上，先用便宜的價(jià)格吸引業(yè)主上鉤，簽約后就用劣質(zhì)的材料搪塞，吃虧的還是自己。簽約前除了考慮價(jià)格，還需要評估其他問題，才能找到真的適合自己的設(shè)計(jì)師。

問：看不懂設(shè)計(jì)師的平面圖，他繪制的3D圖要另收費(fèi)用，這合理嗎？

答：除非合同上注明3D圖免費(fèi)，不然都得另加費(fèi)用。在提供3D圖之前先詢問清楚，免得造成誤會。

名詞小百科

壓梁：因建筑結(jié)構(gòu)的關(guān)系，臥室常會出現(xiàn)橫梁的問題，梁經(jīng)過床位都不是很好，其中最忌諱的就是床頭上有橫梁壓頂。躺在床上就看見粗大的梁，會有被壓迫到的感覺，容易影響睡眠品質(zhì)。

格局：建筑物在整體空間上的形式，例如“三室兩廳”格局，指的就是客廳、餐廳加上三間臥室。