“這是你們公司的樓盤？”方英武有些好奇地指著經過半個多月改造的原新世紀花園問道。

門口原先的牌匾已經被拆掉，新的景觀石和青云一品幾個大字正在施工，所以方英武還不清楚這里叫什么小區。

陳春風面帶微笑矜持地答道：“這是我們公司旗下子公司青云置業試水的樓盤，叫作青云一品，主要面向高端客戶。”

聽到這個樓盤竟然只是陳春風的一家子公司做的，方英武不禁又對陳春風的實力高看了一眼。

他不知道的是，其實春風控股目前的所有資產就是青云置業的股份，而且由于對賭協議還未完成，有部分股權還未兌現……

方英武原本就是打算下車客套兩句，可是剛走下車子就被青云一品外墻上纏繞的月季吸引住，此時正是月季的花期，整個圍墻上星星點點已有不少各色花朵在陽光下盛開，透過密布的藤蔓與花蕾，可以隱約瞥見圍墻內的花園式綠化造景，初見之下給人的沖擊還是相當巨大的，連他這個從小生活條件優渥的二代都產生了走進去一探究竟的念頭。

“方哥一起進去給我們指導指導？”陳春風笑著做了個請的手勢，方英武本來就有些好奇，也就順勢一同進入參觀。

青云一品的整改方案經過多次修改后依然超出了原本的一百萬預算，主要原因是部分材料現在價格甚至遠高于物價飛漲的二十年后，在陳春風咬牙追加了三十萬人民幣之后，依然不得不砍掉部分初始設計，甚至連三十棟別墅的落地窗都縮小了不少面積。

但是不得不說，整個樓盤的設計理念還是遠超這個時代的，哪怕放之此時的北上廣來比較，在西式風格的別墅群里依然稱得上讓人驚艷。

方英武站在一棟正在給外墻貼文化石的房子旁邊，用手敲了兩下落地窗玻璃，嘖嘖稱贊道：“你的這家子公司很有品味，我在盛海都沒有見過這么漂亮的布景。”

楚薇上次來青云一品還是一片繁忙的工地，如今已經有了一個大致的雛形，此時也看的美目異彩漣漣，轉頭對陳春風道：“這地方就是我夢想中的住處，你一定要給我留一棟房子！”

“好啊，給錢就行。”陳春風笑呵呵道。

楚薇氣苦道：“你能不能別一天到晚錢錢錢的！”她最近被斷了家里的經濟來源，身上所剩的十來萬塊錢又幾乎全部投入到了春風控股里面，以她大大咧咧的花錢方式，哪里還有閑錢買一套別墅。

“我們不是內部價嘛，這個規矩總要立好，不然今天這個來訂一套，明天那個要我留一套，我又見不到人民幣，豈不是要被拖死？”

陳春風倒不是真要楚薇付現金，如果計劃順利，等青云一品開啟銷售后楚薇所應獲得的分紅就不止一套房錢，他只是想看看方英武會不會感興趣，如果能把這個大財主忽悠進來，就等于打開了臨城那邊部分二代圈子的市場，對他制造噱頭很有好處。

果然，方英武好奇問道：“你們這房子怎么賣的？”

陳春風坐地起價，大方的一揮手道：“均價2000塊一平，你要我給你打折啊。”

“嘖嘖，這價格夠高的啊，在臨城文一路買房都夠了。”方英武顯然也不是凱子，狐疑地看了兩人一眼，不知道兩人是不是在唱雙簧，搖搖頭不置可否。

96年的時候HZ市區的房價也就1600到3000元左右，方英武剛剛說的文一路上有個著名的小區叫作湖畔花園，房價也就2000塊錢一平，現在花20萬買套房，等裝修好可以入住的時候差不多正好能跟馬云做鄰居。

陳春風經提醒想起來這茬，腦子里都在考慮要不要提前去把湖畔花園16幢1單元201室買下來，到時候還可以指導對門202的鄰居小馬創業。

“我們這地兒不一樣，你說的是普通商品房，我們這兒是別墅，還是背山面水藏風聚氣的風水寶地，更是少有的每棟平均在260平米的大戶型，以后想買可都買不著啊。”

面水說的是面對青云一品自建的人工湖，背山說的是小區在一個小山坡上，陳春風的策劃案里特意加了風水的噱頭，特意花了500塊錢請了兩個算命的‘大師’來看過，里頭很多布局確實參考了風水學說。

“260平，我算算啊，一平兩千塊，一棟房子豈不是要五十來萬？有這五十萬都可以買下兩個紅星電子機械總廠了。”方英武撇撇嘴，心說這陳春風看著面嫩，心還真夠黑的。

由于不曉得紅星電子廠的具體負債信息，陳春風也不好估算這家工廠的價值，不過買下紅星電子廠確實用不了多少現金，只是還需另外承擔紅星電子廠幾百萬的債務，陳春風心中一動，大概猜測到那伙人是想著走什么路線牟利了。

“方哥，你跟楚薇從小就認識，也算我們自己人，多的不說了，我給你打五折，一千塊錢你買不了吃虧你買不了上當，十年后你要是覺得買虧了，我三倍價格回收，我這人向來說話算話，誠實守信就是我做人的原則，你要是不放心還可以把這些東西寫到合同里！”

隨著婺州發展重心的東移，十年后青云一品這種位置絕佳的別墅房價起碼在五千塊錢以上，方英武要是真愿意賣，陳春風巴不得花三千塊錢買回來。

方英武被說的一愣，他發現他是越發看不懂陳春風這個人了，要知道今年開始部分地市的房價還略有下調，整個房地產行業的行情趨冷他也有所耳聞，現在社會上普遍看衰房市，這人怎么就敢夸下海口在十年后花三倍價錢回收？剛剛看著還挺精明的，不像是傻子啊？

方英武還在猶豫，楚薇卻盯著他開口道：“方英武，你先借我二十萬，給你算利息，我要先買一套。”

方英武拍拍腦袋，苦笑道：“得了，我也挺喜歡這地兒的，紅星電子機械總廠的事兒要是能成，我在婺州也該有個落腳的地方，不計較幾萬塊錢的差價了，我也來一套吧。”

陳春風知道方、楚兩家既然敢做上市的打算，方英武肯定不會把一二十萬塊錢放在眼里，也就不急著催他們去售樓處簽合同付定金，笑呵呵道：“行，這價格就為了交方哥你這個朋友，可快心疼死我了，方哥你回去可得幫我宣傳宣傳，只要是你朋友來，一律1500一平，三倍回收的承諾依舊有效！”

方英武和楚薇都詫異的看過來，原先他們還以為所謂回收只是陳春風針對方英武的說辭，沒想到他竟然膽大包天到要把這一條作為青云一品的常規條約！

楚薇見識過陳春風的商業眼光，對于這顆突然放出來的衛星還算是有過一點心理準備，卻依然忍不住問道：“你對接下來十年的房價走勢有這么強烈的信心？要知道買得起青云一品的都不是普通小老百姓，到時候一旦房價低于售價三倍，必然會有大批業主要求你回購，就算春風控股發展的再好，也不可能留這么一大筆錢在手上隨時應對，萬一造成公司資金鏈斷裂，你哭都沒處哭去。”

青云一品的包銷商是春風控股，而在青云一品沒有完成銷售前，春風控股暫時還無法對青云置業構成絕對控股，所以這個回購條約肯定是由春風控股來承擔，楚薇作為春風控股的股東，自然會有所擔心。

“我會再成立一家注冊資金在三千萬以上的公司來做擔保，不會影響到春風控股。”陳春風摸摸下巴，這件事本來就在他計劃內，只不過提前說出來而已，倒是注冊公司的事情有點麻煩，這年頭注冊公司要驗資，看來還要找雷天同或者羅德帥問問有沒有認識的驗資公司。

楚薇蹙眉道：“我不是這個意思，既然春風控股享受包銷青云一品的盈利，肯定不能讓你一個人獨自承擔風險，我只是擔心……”

陳春風知道她是怕自己誤會，揮手打斷道：“沒事，我成立這家公司另有用處。”

方英武站在一旁看著兩人對話不似作偽，沉默半晌還是沒有選擇開口，心里想著還是先回去摸清楚陳春風的底細再說。

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感謝書友20190409002709947的打賞。

順便說一下，咸豆漿不是豆漿里面加鹽，是熱豆漿加醬油、蔥，有的店還會加味精、油條，加完料后豆漿會浮起像棉絮一樣的東西，這是可以喝的。沒有試過的兄弟姐妹們可以試試看，我小時候雖然喜歡喝甜漿，但是一直覺得咸豆漿才是正統來著，直到我看了書評才知道全國竟然有這么多地方都沒有這玩意兒~有空來浙江金華啊，我請你們吃啊。