熊孩子教不好怎么辦？當然是找家長了。

剛才回撥了幾個知道他電話的人，確認是雷天同打過來的，說是新世紀花園那邊有回應了。

陳春風懶得理汪哲，以后再跟他算這筆賬，現在他想快點辦完手續，去找陳金龍談談樓盤包銷和入股的事情，畢竟這事情拖不起。

班里的大部分同學還是有愛的，有很多同學以為他真被開除退學了，紛紛上來勸慰，表示相信他的清白。

陳春風一一道謝，簡單解釋了幾句就收拾好書包到了辦公室。

請假手續也由徐國慶一并安排好了，學校內部轉班手續不算復雜，有校長的親自吩咐，陳春風也就與兩位班主任打了聲招呼，就跑到校門口上了雷天同的吉普212。

一上車，陳春風就迫不及待地問道：“剛才在學校打電話不方便，老雷你跟我說說，對方提了什么要求沒有？”

雷天同一邊啟動車子，一邊說道：“陳金龍說他們公司經過討論，大致同意你的方案，但是你要的股份太多了，他們只同意給你49%。”

陳春風搖搖頭，失笑道：“他們竟然還想把持公司控股權，也不想想如果沒有我的注資與包銷，他們公司破產就是板上釘釘的事情。”

雷天同丟到手上夾的香煙，點頭道：“是啊，沒想到他長得比我丑，但是想的竟然比你還美，現在外面國營建筑隊資不抵債或者馬上破產的一大把，要我看真沒必要再跟他們談，隨便收一個有資質的也比找他們劃算。”

96年開始房地產市場轉冷，不止民營的房地產企業大量虧損，許多國營的建筑隊施工隊也都面臨找不到活、收不回款的窘境，有實力的還可以依靠政府項目和貸款艱難度日，沒實力的就只能曬著太陽喝西北風，最后被改制和吞并的不在少數。

而這些建筑隊有兩個好處，國營期間取得資質相對容易，普遍擁有一些三四級資質。外當初“鐵飯碗”的誘惑也成為前些年相關專業人才的主要歸屬地，技術實力還是能夠過關的。

不過陳春風暫時不打算去碰這些體制內的玩意兒，他現在年紀太小，貿然將公司甩手給不熟悉的人容易出問題，陳金龍的人品好歹經過后世二十多年的檢驗，雖然這輩子人家心思產生變化也不是沒有可能，但目前他依然覺得還是交給陳金龍更讓他放心一些。

陳春風敲敲手搖式的玻璃窗，笑道：“等著瞧吧，我有辦法讓他們就范。”

新世紀花園的開發商叫作富民房產建筑有限公司，位置就在人民廣場附近，曾經的婺州地標建筑環球大廈第三層。

陳春風的第一印象是這個名字太土了，如果他能夠入股，必須先把名字改掉……

整個公司總部占了六個辦公室，面積大概有200來個平方，不過還在辦公的人數陳春風大概數了數，一共只有9個人，不知道有沒有員工外出公干了。

到陳金龍辦公室坐定，陳金龍泡好茶后就迫不及待地開口問道：“雷哥應該已經與你說過我們的條件了，你覺得怎么樣？”

“不怎么樣，”陳春風茶都還沒喝上兩口，一點面子都沒留地說道：“你們這家公司現在是負資產，在我眼里一分錢都不值，要不是看在和陳總你比較投緣的份上，傻子才投這么多錢還要幫你們賣爛尾樓。”

陳金龍有些著急道：“新世紀花園可不是爛尾樓，而且雖然我們有欠著一筆銀行貸款，但是除了新世紀花園的樓盤外，我們還在江南有一塊十多畝的地皮，算起來我們不是負資產！”

陳春風眼睛一亮，江南的地皮可是意外之喜，不動聲色的問道：“江南那邊還沒有開發，在我眼里也就和農村差不多，你的地皮在什么位置？”

陳金龍急切的說道：“就在婺州大橋往南兩里路，我們當初拿地的時候，通過關系了解清楚了，江南接下來肯定是市政府發展的重點方向，這塊地皮升值空間巨大！”

陳春風心下一喜，婺州大橋過去兩里路不就是福通商場的位置嗎？難道上一世的時候福通就是通過富民建筑公司的破產拍賣取得的土地？

“地皮有沒有升值潛力不是你說的算的，就算潛力再大，我有錢為什么不自己去買地，反而要在你這里計算土地升值潛力的溢價？”

陳金龍有些赧（nan第三聲，讀了好久的he）顏道：“現在江南的地皮不是那么好拿了……”

“現在市政府缺錢的很，有錢還怕買不到地？就算真買不到，等到你公司破產，我去找銀行或者政府買就完事了，另外這塊地的幾萬或者幾十萬差價也不是我們今天談判的重點，現在的現實是，你們公司如果得不到資金注入，那破產倒閉就是板上釘釘的事情，是不是？”

陳春風這話說的咄咄逼人，陳金龍哼哧哼哧半天有些答不上來，他實在想不通，這么一個看似很好對付的小年輕，怎么談起生意來氣勢這么強悍。

陳春風翹起二郎腿一邊泯著茶水，一邊用余光觀察陳金龍的表情，過了兩三分鐘，看氣氛已經差不多了，怕再拖下去稚嫩的陳金龍會承受不住壓力放棄談判，才對雷天同使了個眼色。

雷天同這兩天心下對陳春風的談判技巧已經非常佩服，見狀也不猶豫，立刻按照事先商量過的劇本，擺出一副老大哥的語氣對陳金龍說道：“小陳啊，在商言商，你也別怪春風說話不好聽，生意上的事情本來就是要一分一厘爭取利益的，你說是吧？”

陳金龍面色稍緩，苦澀地點點頭：“雷哥，你說我的都明白，只是我這心里還有些接受不了，你說好好的一家公司，前兩年還前途一片光明，哪怕之前被人卷走了一大筆錢，我也有信心把他經營的發展壯大，但是這市場怎么說變就變了呢。”

雷天同笑呵呵地又說起他的經歷：“天有不測風云嘛，遇到坎兒我們就要想辦法跨過去，不能賭氣死磕在這前頭兒不是？你雷哥我當年去海南炒房的時候……如今還不是挺過來了，所以你們還是要放下矜持，先拿到救命錢把公司救活再說，而且春風這個人吧，我是了解的，他進入你們公司可不僅僅帶來幾百萬人民幣這么簡單，他的營銷手段和商業眼光，等你以后見過就會知道了，別的不說，起碼和他談生意是什么感覺，你自己心里清楚吧？”

“可是60%的股份要求也太高了，不但我們失去了對公司的控制權，而且我們之前投入的所有心血都成為了別人的嫁衣……”

雷天同抹了把光頭，表情看上去慈祥地就像陳金龍的親爺爺，循循善誘道：“才60%的股份而已，總比你們破產倒閉一無所有強吧？而且現在社會上嗷嗷待哺等著收購的建筑公司、地產公司多了去了，春風要是投個一兩百萬下去，獨資占股都不成問題，也就是他一直跟我說相信你陳金龍的人品，所以才愿意做出讓步，還給你們保留了40%的股份。”

不等陳金龍開口，陳春風瞅準時機突然說道：“你要是不甘心，我可以給你個機會讓你見識見識我的能力，以及你們公司的管理層是多么的無能！”

陳金龍凝神問道：“怎么證明？”

陳春風坐正身體，盯著陳金龍雙眼道：“我們可以簽對賭協議，我先給你們公司轉一百萬人民幣緩解資金壓力，然后新世紀花園還是按我們先前談的以500塊錢一平米的價格由我包銷，我會花一個月的時間進行裝修整改，所需資金由我個人墊付，但是這一點你們必須配合我在一個月內完成整改要求，然后我保證在接下來一個月內完成新世紀花園70%以上的樓盤銷售，如果我沒有做到，那我的所有投入只要你們40%股份，如果我完成銷售任務，你們給我70%股份，并且你個人三年內不得退出公司。”

陳金龍現在對公司相關法律還是一知半解的狀態，沒有注意到陳春風話術中的陷阱，70%已構成對公司的絕對控股，遠比60%有殺傷力的多，他還覺得陳春風拿出至少幾十萬的整改費用，就賭了10%的股份，這個生意他們占了大便宜。

而且他們樓盤從建成到現在已經兩個多月時間，加上提前的預售總計起碼銷售了半年以上，根本賣不動，他不相信陳春風一個外行，能夠比他們這些人在建筑地產行業打滾了多年的“資深人士”還強！

殊不知在陳春風眼里，現在的陳金龍等人不過就是還處于懵懂階段的“土老板”，別說掌握基本的營銷手段了，就連公司的基本規劃都做的漏洞百出，否則也輪不到他來撿便宜不是？

陳金龍思索了半分鐘，終于拍板道：“我個人原則上同意這個方案，我現在就去和其他股東們商量一下。”

“請便。”陳春風心下松了口氣，笑容和煦地做了個“請”的手勢，那笑容在雷天同看來就像條大尾巴狼似的……

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感謝楓雪共眠兄弟的兩次打賞！在評論區聊過才知道原來這是我老鄉啊，不過先聲明一點啊，本文所寫所有地名、人物都為虛構，如有雷同純屬巧合……

另外最近清明掃墓會稍微忙一點，過后一定加大更新量！