你放心，房子我們還是會買的，”陳春風又換上笑臉說道，“不過要你們老板親自來談，要是談的好，我就把這個小區包圓咯。”

此話一出，不止是那名女銷售，連雷天同和楚薇也驚訝的看過來。

“陳春風，你瘋啦？你知道全包下來要多少錢嗎？”

陳春風看楚薇一臉不可置信的瞪著眼睛，微微勾了勾嘴角，他就知道會有這個反應。

要說起來現在確實不是個好時機，剛剛也是他了解情況后臨時起意，也許再等幾個月來運作這件事情可以拿到更低的價格和擁有更充沛的資金，但他擔心再晚些日子這個小區就會有房子被賣出去，到時候他想要整體重新規劃修整就比較麻煩了，而且萬一開發商撐不過去破產了，房子進入銀行拍賣流程，誰知道還要多出多少事情？他印象里這個小區就是被拍賣后，由接手的房產銷售公司完成最終銷售，因為房價創了婺州新高，當時還被媒體大肆報導過一陣，當然，具體的銷售時間應該是在兩三年后，那時候的房地產形勢與現在有很大不同。

雷天同也在一旁皺眉勸道：“你可要想好了，這個樓盤小是小一點，但是沒有三四百萬也不可能拿得下來，我判斷這兩年的房地產形勢肯定不會樂觀，到時候砸在手里你光付利息都要賠死你。”

雷天同算是比楚薇懂行很多，沒有糾結于陳春風拿不拿得出四五百萬資金的問題，而是單純對房地產形勢持悲觀態度。

陳春風笑著搖搖頭沒有多作解釋，轉過頭來看向那名銷售道：“還愣著干嘛！去聯系你們老板啊？”

女銷售表情明顯還有點猶豫，她本以為這三人里是以雷天同為主，沒想到最后開口的是陳春風這個看上去年紀還沒20歲的小年輕，而且其他兩人還明確提出了異議！

她實在不相信這個小年輕能拿出那么多錢，要知道按她現在的工資算起來，這些錢夠她上一千多年的班了……現在老板因為公司的事情焦頭爛額，萬一最后發現這是場小孩子的惡作劇，說不準就會怪罪到她頭上。

“這位……這位小同志，你真的能拿出那么多錢？”女銷售還是一臉狐疑地問道。

陳春風都無語了，沒想到前面給了這么大心理壓力，這銷售還沒有乖乖聽話，只得苦笑道：“錢的事情你別擔心，他們倆可以作證我有錢，你知道聯系你們老板，告訴他我們有意向包銷或者買下這個樓盤就行了，別的事讓他自己過來談。”

女銷售看雷天同點頭認可，這才跑回售樓處里去打電話。

等那名銷售走遠，雷天同問道：“小陳，房產市場的形勢剛才也和你說過了，既然你還是堅持要干這一票，不如你跟我說說你到底打的什么主意？”

楚薇也望過來，她也想知道陳春風這次又能搞出什么花頭來。

陳春風向兩人招招手，帶著兩人走到靠近江邊的位置，停下來說道：“婺州被燕江從中一分為二，而現在江北這一邊作為婺州全市中心已經較為擁擠，改建面臨的拆遷安置成本太高。如果再要發展，為了帶動江南的建設，就只能向東、西兩邊擴張，而西邊作為傳統工業區污染較為嚴重，不適合居民住宅建設，市府領導做城市建設規劃時肯定會重點考慮東關方向，而我們所在的新世紀花園就處于連接東關與市中心的交界處，區位優勢十分明顯。”

陳春風擁有重生者的先知優勢，能夠確定婺州城市規劃方向，婺州接下來幾年的發展方向確實是向東擴張，并且得益于高速發展的經濟，短短四五年內東關這一片區域就會迅速繁榮起來。

陳春風頓了頓，見兩人理解了他的話之后又接著說道：“第二個，什么位置的房子最貴？在大城市里，經濟發展、基礎設施相當的情況下，自然是交通發達、景色宜人的房子升值空間更大，而新世紀花園正對燕江中心的燕尾洲，又處于一塊小高地，可以把江景盡收眼底，李清照說‘水通南國三千里，氣壓江城十四州。’，形容的就是燕江八詠之雄麗，風景在婺州自然無可挑剔。”

“婺州的快速發展需求算天時，燕江的風景宜人算地利，現在這開發商快要涼……快要破產了，肯定會盡力滿足、配合我的需求，這應該算人和吧，哈哈哈……”

“另外你們都是出過國或者行過萬里路，見過世面的人，應該看得出這個小區的別墅其實有些落伍了，但也說明婺州的建筑設計水平都還遠遠比不上那些一二線大城市，我們只要找設計師來按照最新潮的審美重新設計修改一遍外觀，那放在婺州就是鶴立雞群了嘛。”

“哦，還有，我可是個營銷大師，之前那個紅星電子廠的廣告墻就是我策劃的，最后賣給的老羅，就是昨天一起吃飯的羅德帥。”

雷天同轉過來深深打量了一眼陳春風沒有說話，又轉回去看著燕江的景色，腦子里不知道在想些什么。

楚薇聽后大吃一驚，嘴巴張的能吞下雞蛋，好半晌才緩過勁來，拉著陳春風袖子興奮地問道：“那個號稱月租一百萬的廣告墻是你弄出來的？快跟我說說最后到底租了多少錢！”

陳春風滿頭黑線，合著前面一頓長篇大論，你的注意力就放在最后一個八卦上了是吧！

呵，女人！

“這事情屬于商業機密，知道的人多了老羅的那堵廣告墻就不值錢了，你真想知道就自己問他去。”

“哼，小氣。”楚薇白了他一眼，背著手繞著最近的一棟別墅看了一圈，又跑回來道：“你別說，這些別墅前后的空地面積都不小，把泥地種上花草，再把外墻重新裝修一遍，搞不好真有點像模像樣的，還有這江北的風景也好，把堤壩上種一排柳樹，肯定漂亮……”

楚薇的美好愿景還沒說完，剛才那名女銷售跑了回來，邊跑邊喊道：

“陳先生，陳先生！我們老板說他馬上就過來，你們可以先去我們售樓處邊喝茶邊等。”

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