（一）
據央視網報道：今年中央將繼續嚴格遵循“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，以及“穩地價、穩房價、穩預期”的目標，堅持房地產的調控政策不放松。。。
“綠水青山就是金山銀山”的口號深入人心，地方政府面臨的環保壓力更加明顯，預計今年，環保治理力度將持續加大。。。
傍晚，向中誠半靠在沙發上，聽著新聞頻道女主播好聽的聲音，一臉黑線。是的，今天已經是張市長第N次開會拍桌子了，原因就是以他作為負責人的文旅街項目，已經停滯了近一年的時間。
文旅街是D市市高官親自掛點的項目，當初為了促成項目審批通過，市委甚至帶著整套班子向省里立下了軍令狀。而聯合地產最終獲得了該項目的開發權，向中誠是聯合地產的總經理。項目一確立，媒體宣傳便鋪天蓋地而來，一時間文旅街成了D市地產的焦點，地標性建筑，史無前例，三千年文化底蘊，各種名頭振聾發聵，一時風光無兩。
之后便開始與中字頭總包相愛相殺數載，期間為了保住我們地產人的命-節點，老總們開會公然放出“只要后面能改，就**上”的豪言壯語，于是樓梯打了再破碎，平面改了做完再改，外墻灰來不及抹就直接上幕墻，考慮涉及法律責任鋼筋、打灰這些就不說了......
然而時過境遷，今天，業主再次圍堵了文旅街售樓處。按合同約定去年9月份就該交的回遷房，現在已經延期了好幾次，補充協議和賠償方案卻遲遲未定。
“你們把交房時間一推再推，我們一家老小住出租屋里幾年，誰給我們交房租！“人們吵吵著要退房賠錢。
”我們自己的房子住得好好的，你們非要拆，當時說的多好?。恳o我們一個**星級的家，那現在呢，我還能不能活著住進我的養老房？“一個滿頭白發的老太太由她的兒子在后面推著，坐在輪椅上拍著胸脯說道。
”大家安靜一下，聽我說?！跋蛑姓\被人群圍得水泄不通。
”大家也知道，現在環保形勢異常嚴峻，自開工以來，我們項目接到政府明文的停工令就達二百多次，環保一級二級響應接連不斷，這也使我們的工期受到嚴重的影響。我們公司也在積極地尋求各方的支持以期盡快完工。。?！跋蛑姓\手握麥克風，嗓子已經喊啞了，然而業主們不再吃這一套，狼來了的故事聽得太多了。
”你們每一次都這么說，是，政府讓你們停工影響了工期，可是合同擺在那，延遲交房造成的損失不應該讓我們業主來承擔吧，再說了，從去年開始，你們工地就一直大門緊閉，要是你們一直施著工，我們也不至于過來找，起碼有完工的希望，可是我們得到的消息是，你們公司拖欠施工單位工程款才導致了工地一直停工！“一個業主言辭犀利地說，他們自己有一個業主微信群，什么人都有，消息靈著呢。
“就是，我們就在邊上住著，一年了就沒看工地里干活！我們給你的可是真金白銀啊，你不給施工單位工程款那我們的錢去了哪里？”業主們又嗡嗡了起來，聲音仿佛要把屋頂掀翻。
向中誠心里發苦，他何償不想加快施工進度，早點交房，完美地把項目做開業，也給自己的職業生涯再添一顆星?？墒琼椖康幕乜钯Y金已被老板投入到另一個項目里去了，而那個項目也在茍延殘喘自顧不暇，集團的錢又在維持股價上分散了不少，一時半會兒根本周轉不過來。
市政府協調小組下午在二樓辦公室約談了聯合地產的總經辦成員，要求盡快解決與施工方面的分歧，盡快復工。會上業主代表是一個七十多歲的老太太，是老紅軍的后人，她的父親曾經為新中國的成立灑干了熱血，而她也在為人民服務的崗位上奮斗了一輩子，老來身受癌病折磨，當剛做完手術的她有氣無力卻又擲地有聲地質問張市長，這就是你兌現給人民的承諾？聽到這里張市長紅著眼給向中誠拍了桌子，這個月再不開工，你們聯合地產所有項目退出D市，原話其實就是“滾**的蛋”。張市長和高書記年紀輕輕的就爬到了這個位子上，這在全國都是屈指可數的，本來進省委就是板上釘釘的事兒，但就因為這個文旅街項目，他倆沒釘進省委而是被牢牢地釘在了這個小小的三線城市，前途難卜。
無論如何得讓工地動起來，向中誠心想。
（二）
“領子，什么事這么著急，老大讓咱都把現場手里所有的工作放下回去開會？”老陳問道。
“不知道啊，應該是復工的事吧”我說道。由市政府做中間人，集團總裁跟總承包單位的談判已經進行差不多一周的時間了，也該有結果了，復工準備工作早就已經做好，只要總包同意開工，那肯定就是沒日沒夜的一場惡戰。
軍令如山，會議室里，工程部十多號人除資料員小杜休產假外都已到位，連休病假在家的韓大東都趕了回來。
“領導，大家都到齊了”部門經理馬泉環顧一下四周，對張國家問道，“會議開始吧？”
張國家是集團新派來的工程副總，聯合地產的人員流動比以往所有地產的流動性都要大，大家曾經在一次喝酒時粗略算了一下，自動工以來，工程部從上到下人員換了三十多個，單主管副總就換了五任。保持適當的人員流動性，對公司是一件有益的事情，但是像這種大換血似的流動，對公司無疑是不利的，甚至有時候可以說是致命的。每一個老員工的離開都會造成公司資源和信息的流失，施工現場的一些事情，尤其是已經隱蔽了的部位，交接三任基本上就會面目全非，何況還不止如此。
“好”張國家點點頭，“我想經過這段時間，大家都猜到了，這次總包談判不是很順利。再多的話就不說了，現在我按照總經辦的決議，部署一下工程部下一步的工作內容。”
“現在經市政府協調，將有一批優質的土方免費提供給我們，現在我們趁著與總包關系緩和的大好時機，開始存土工作，以備日后回填使用?！睆垏艺f道。
“可是現場還沒有達到回填土的條件，”我提出了自己的看法，“很多頂板部位防水沒有完成，現場也沒有太多能存土的空間，即使把現場所有的材料場地存滿也只能存一萬多方土，而且這些地方如果存上了土，一旦開工將影響所有單位的材料周轉和道路運行，如果總包復工考慮到南側基坑開挖，還將有近兩萬方的土方無處安放。。?！蔽穆媒猪椖磕蟼然由形撮_挖完全，因為這之前是原清真寺的占地，在政府的協調下，清真寺在一個月前才剛剛拆除。坐在旁邊的小胡在桌下輕輕拍了拍我的腿，示意我閉嘴。
“后邊的事情領導自有安排，我們現在需要做的就是執行！”張國家面露不悅，言辭犀利地說。
“可是這樣做，后期我們再處理起來會更加掣肘，增加的大量成本對公司無法交待。。?！睕]長腦子的我想繼續說下去，張國家不耐煩地打斷了我。
“你做好自己的本職工作，其它的事聽公司安排就行了”
我無耐閉上了嘴，心里暗暗發苦，心知這樣操作的結果，以后再想復工將更是難上加難。
會后我們的老大馬泉把我拉到一邊開導我，“你以為就你知道現在不是存土的時機？在場那么多人都是干了十幾年的工程師誰不知道？向中誠、張國家難道會看不到這一點？大家都不說?，F在的形勢是什么你還看不出來嗎，活下去，先存活下來才能尋找機會突圍，你明白嗎？”
我點點頭表示明白。馬泉是目前項目上的員老了，在他眼里，可以說我們都是新來的，做為部門老大，對下屬就像老師對學生一樣包容，又敢于承擔責任，因此在員工心中威信極高，甚至超過了向中誠。他說的很對，現在的房地產大環境就是這樣，連萬科都在年會上發出了“活下去”的戰略大綱，更何況是我們，如果工地再不整出點動靜來，對政府對業主對老板都無法交待，這一大伙子人全都得下課。
于是存土政策開始執行，當晚，環保運輸車就轟隆隆地駛進了工地，拉著不知從哪個項目開挖出來的土，一車車地卸在了文旅街的場子里。大家分成了幾組輪流值夜，我和老陳值首個夜班。來往的大車快速穿梭，忙碌的零工不停地沖洗，看起來工地干的是熱火朝天，可是只有我們自己能看到這表象下的暗流涌動。
政府的這高明的一招，即暫時緩解了文旅街項目的業主上訪問題，同時解決了另一個重點項目土方無處排放的訴求，一舉兩得，不，是三得，還保住了一大群人的飯碗。
可是環保為先的現在，干土方可不是件容易的事，近幾年環保查的緊，**辦不停的查，*+*個百分百，呵呵了。
這不第一車沒出門就被監查堵了門，讓沖洗，這個氣溫零下七八度，沖出來幾分鐘都是冰，路上摔死了人誰能負責，又說撒鹽，回頭沖完泥漿帶一路更難清理。好說歹說放了行，當然少不了土方老板的一翻操作，這里就不多擺，搞工程的你們懂。
拉土司機一路的顛簸，終于到了現場，由于土源緊張，甲方想方設法的存土以備回填用，不大的場地兩側堆起了高高的土丘，路寬度剛好容得下車身通過，要來回倒幾次方能掉過車身，幾經輾轉反側終于卸完土，司機師傅叼上顆煙提了提神，手下把著方向盤卻一刻不停，
”嗨，天天跑夜習慣了，沒辦法白天不能跑全靠夜里干活，能拉就多拉幾車，家里花費大，老人孩子什么的，明年老二都該上大學了”師傅說道。
嗯，我能理解。
卸完了土出不去了，又被堵門。
原來另外一家土方單位因為索要工程款無果就把工地大門堵了，把車往那一橫，來吧甲方大爺，不給錢誰*媽也別想干。當然我們甲方也不是吃素的，欠的單位多了你算老幾，要是堵門就給錢那還不天天被堵。于是再次的走一遍報警流程。好了堵門的驅走了，開始拉土吧。
到土場裝土上車到大門口，出不去，檢查的車橫在那，被居民舉報，揚塵和擾民，“唉，這咱有什么辦法，今天這架勢又拉不了幾車了”師傅嘆口氣，又開始聯系自己的老板。
......一百個爛尾樓得有九十九個是被這么干垮的吧？
就這樣，計劃天天排，工期天天延。環保方面對土方作業的要求，無論從主觀還是客觀上，根本沒有哪個工地能夠真正地滿足。也導致了進土過程經常被**辦、**局、*建局、*管等等部門輪番的卡殼。我們都想不明白工地對空氣質量能有多大的影響？一有環保應急響應就停工，掛著市重點民生工程名頭的也不行。后來在偶然吃飯時我突然就懂了，誰都得保自己的飯碗，即使科學家明確表示造成霧霾的pM2.5主要是化學微顆粒也不行，工地有點揚塵就是污染，就必須得灑水，必須得沖洗，土是濕的？冬天結冰路滑不安全？那是你們施工應該考慮的事情我才不管，老百姓沒活干餓肚子？那也不是我考慮的事情反正我餓不著。我只要市里領導們檢查時看到路面是硬化干凈的，空氣是清澈透明的，所有的土甚至磚和鋼筋、木方都得是覆蓋著的。。。
（三）
經過幾個月陸續的存土，文旅街到處都堆滿了土，連地下室都堆上了土，成功地讓外界看到了我們正在施工的假象。就這樣，“活下去”讓現場施工環路變成了單行道，狹窄的道路兩旁堆滿了土方，稍微大點的車就無法調頭，嚴重地阻礙了車輛行走。
這也就為后來總包拒絕進場復工提供了良好的借口，區政府市政府協調時總包就可以這樣說，您老看看場子里到處都是大土堆，連能走車的路都沒有，我鋼筋運輸車進不來，沒有垂直運輸、沒有材料，工人來了也干不了活。
于是各方面的壓力來了，為了創造條件讓總包進場施工，經過幾番論證研究，總經辦下達了“排渣”的指令。由于有了上次勸諫我差點被辭退的經歷，所以這回大家都老實多了，我們“當兵”的就是要打仗，仗怎么打我們說了不算，能不能打贏也不是我們說了算。
費盡周折拉進來的土方，現在要以排渣的名義倒運出去。
“你們工地是怎么回事，一會兒進土一會兒又出土的？”土方單位小王嘲諷地問道。
“這不正對你的口兒嗎，有活兒干?！蔽艺f道。
土方單位在外排點這里按外排土方量收錢，拉到別的工地回填賣土再收錢，這就是土方暴利的潛規則，也是各方勢力角逐的斗獸場，之所以各方勢力沒有發生沖突，是因為各土方單位都有一個背后大老板做總協調，那就是手握權力的那個職能部門，各土方單位都要按營收百分比給它交”保護費”，要知道想要辦出一套合法的土方外排手續那可不是跑跑窗口、動動嘴皮就能搞定的。
“你們拆遷那會兒可是牛氣的很哪，”小王繼續閑砍。
“那時候這片兒有個古寺，廟里面的和尚拒絕拆遷，喊著口號打著條幅說要與寺院共存亡，結果你們老板養的一群特勤天一黑就圍了過來，那些和尚半夜被帶走關起好吃好喝地伺候上，早上再給送回來，古寺就這樣沒了。嘖嘖，真特么牛X?！毙⊥踹七谱旄袊@道。
我震驚地聽著仿佛是電視劇里的橋段，心里默念了上百遍的阿彌陀佛。
“我覺得你們工地現在這樣，很可能是佛祖在懲罰你們?！毙⊥跻幌蚩跓o遮攔。
“沒有證據可不要亂說話，我就當沒有聽到啊?！蔽艺f道，小王鄙夷的看看我扭頭繼續發土票去了，因為場地的限制，白天要在場內用小車倒運，晚上再從門口用大車拉出去。
和進土一樣，排渣運動同樣受到了各個職能部門的阻撓，這里不再重復贅述，過程的艱難不難想象。
（四）
“領導，狗日的總包把工地大門給鎖了，現在負責打掃的零工都不讓進?！蔽乙舱驹诠さ卮箝T口，聽著旁邊老陳在給馬泉匯報，心里憋的難受。
這是自停工以來第四次與總包類似的交鋒了。
排渣運動結束后，公司高層聯合市委市政府一起對總包施壓，要求立即進場施工，力求在雨季到來之前將剩余基坑的地下主體完成，因為基坑東側緊臨著居民區，有坍塌的風險，所以必須盡快完成主體施工以便進行回填土。
可是總包又繼續提出條件：一是要求工地不得因環保等政府因素停工，再有要求占市政大街中斷交通以做臨時鋼筋料場，最后也就是核心問題，要求甲方付清之前的進度款。
看到總包的公函，向中誠啪地甩到了桌子上，一向斯文的他口里大罵一群流氓。張國家和馬泉站在一邊，他們來送文件之前就做好了心理準備，所以看著領導發怒并不意外。
誰都知道，總包提出的要求除了要錢之外的大都是扯淡，而沒錢是公司目前最大的軟肋。南亞銀行的人已經來工地考察了三四次，啟動資金還是沒有融到。當時銀行的人只要一進工地大門，埋伏在樓里的我們就各自帶著十幾個零工開始表演，有的敲打鋼管，有的往廢磚上打電鎬，有的就干脆來回的倒騰預制板，總之就是要做出施工熱火朝天的動靜，讓銀行考察的人回去匯報情況時，能給出積極的評價。
韓大東直接戲說我們都是一級演員，馬總你天生就是做導演的料。大家一起跟著打哈哈，弄得馬泉也是一臉黑線。不過大家都知道馬泉沒那么小心眼，他不記仇。
要是換張國家那可就難說了，據說這個人以前是管人事的，總裁的秘書，這管起工程來，手段非常了得，事無巨細都能條理清晰地說出個一二三四五。其實也對，作為領導要管好工程只要管好手下的這群人就行，用他的話叫讓專業的人去干專業的事。但是新官上任得燒三把火，這不進土的事就差點把我燒掉，當時要在公司立威必須先干掉個出頭鳥，正好我就冒出來了，借口是不積極執行公司指令，后來馬泉帶著整個工程部在會上力爭，暫時保下了我，給了我一個月的考察期。這個出頭鳥沒干成，張國家立威失敗，急需找個猴來打一頓好讓所有的猴都老實。這個時候焦偉又冒出來了，因為家臨時有急事他給馬泉口頭請假，想著回頭再補錄請假手續，這在任何公司都可以說是再正常不過的情況，卻被張國家扣上了擅離職守的帽子，這回他牢牢地把握住了機會，借一個月的考察手段逼迫人事部強行斃掉了焦偉。
在焦偉的送別宴上，大家一致的炮轟張國家，當然這個局是不會邀請他到場的。很明顯，張國家這次立威也沒起到什么效果，只是把大家再次推到了支持陣營的對立面去，臭了自已圈里的名聲還暗自歡喜地唱獨角戲。
當然，這只是項目里的一個小小的插曲。用韓大東的話講，有人的地方就有江湖，總是會有勢利的人就總是會有勢利的事，哪個公司都有明爭暗斗，見怪不怪。
（五）
經過幾輪艱難的談判，總包終于同意，在不支付總包工程進度款的情況下，由甲方找分包施工完成新增的主體工程，以搶在雨季來臨之前完成臨北大街的基坑回填工作。重大的安全隱患，總包也害怕。
于是，接下來就是成本口唱主角，一系列的招采動作持續了近半個月后，施工單位還是沒有談定?？量痰母犊顥l件、壓縮到極致的成本和不可能完成的工期要求，以及項目在外臭名昭著的聲譽，讓很多投標單位都望而卻步。
工程口開始不停地發函給成本口，言語肯切地表明厲害關系，要求盡快確定單位消除安全隱患。成本口便回函用流程來說事，請你們工程口的事項審批流程、減項簽證審批流程盡快完成，以便于我部進行招采流程及定標用印流程發起的工作。然后工程口再發函給成本口：請貴部測算出金額以便我部發起減項流程，OA審批完再走一遍競優后才能走直委事項流程。。。
就這樣拖拖拉拉一個月后，招到了本地一家三級資質的小施工單位，讓他們干一級資質才能干的工程。要求提供的施工組織設計、施工方案、人員組織架構和資質證明等等一樣也拿不出來。但是就是這樣的單位，也是我們求之而不得的?？蛇@并不代表總包也會接受，總包要求分包想進場要辦理進場手續，除了相關資料證明外最重要的是得先交四萬塊錢的管理費。分包哪里肯交，我都還沒掙到錢先給你交錢再說了你是誰??？我給甲方簽的合同你從哪蹦出來的。事實上自從停工以后，總包所有的人員除了項目經理和幾個主管就只剩下門衛了，現場文明施工、揚塵治理、臨水臨電等等都是我們甲方自己在管理，所謂的管理費也確實令人難以接受。
分包眼看一天天的進不了場干不了活，本來就搖擺的心開始打起了退堂鼓，要求解除合同并賠償已進場的材料和人工損失。然后成本口開始啟動談判機制，然后愉快的談崩。
無奈總經辦再三研究決定由成本口再招一家分包進場，與第一家分包解除合同，于是前面說的招采動作再走一遍，中間還多了一道與原分包的清算工作。同樣的一堆流程審批過后，新的分包終于進場了，這回總包倒是也不管了，可是原分包就開始堵在那兒，不付清我的錢誰特么也別想干。。。
（六）
新的一年已經過半。
新的一輪排施工計劃，然后推翻再排，然后再延期；與總包新的復工談判還在無休止地進行著，大佬們一邊打著嘴官司，一邊還在不停地下著違背建設規律的指令；工地的鬧劇還在不停地上演，工人們堵門，要錢，干沒幾天再罷工，再堵門要錢，如此循環。
而與此同時，已經進場的設備還在承受著風吹日曬，室內干完的裝修已被雨水破壞的一塌糊涂，已開挖的基坑隨時都面臨著雨季坍塌的厄運。。。。。。
患癌的老太太還在簡陋的出租屋里住著，據說那里冬天還沒有通暖氣。。。。。。
政府再也不信任聯合地產，文旅街南段的項目直接由政府自己掌管。。。。。。
對于未來的命運，已不是我們這些小小的地產人能夠擅自揣度，但是我們還是保持著憧憬，心向光明，希望黑暗早些過去，黎明早點到來，希望冬天趕緊過去，春天永不離開。