喲呵，有志氣！

白神壕望著閃閃發光的正弦娘娘，一副羨慕的樣子。

你說他老何家怎么就能有這么出色的女兒呢！

再看看自家那倆——

一個如花似玉的女兒，整天沉迷于當孩子王……

一個玉樹臨風的小子，都快抱著電腦當老婆了……

要是自己也能有一個像何唯佳這樣眼光精準、做事干脆的丫頭該多好！

想著想著，望向正弦的眼中便不由得柔情似水。

“咳咳！”

咸魚看著心里發慌，咳嗽兩聲驚醒夢中人。

“啊！那啥……”白神壕連忙正襟危坐，幾下呼吸臉色便恢復正常。

神壕贊許地沖著正弦娘娘點了點頭，轉過頭對咸魚道：

“唯佳所想正合我意啊！

我是這么想的，這塊地段拆遷開發，將來肯定是要做商住兩用的。

按這塊地的大小，兩層底商算，怎么也得有四五千平米的底商！

現在城里商鋪大概每平米兩千出點頭，咱就算他開發完以后三千塊！

整個商鋪下來也就一千多萬。

咱們三家聯手，努努力，湊個五六百萬，拿下他一半來，怎么樣！”

白神壕炯炯有神地盯著咸魚，氣勢磅礴揮斥方遒，等著咸魚夸他。”

哦……

咸魚聽完白神壕的雄心壯志，似是被噎了一下。

鬧了半天，原來就買一半的底商啊？

這也太low了吧？

可不像是前世的白神壕的作風啊！

那個白神壕可是厲害，巔峰時在省會隨手一揮就建了十萬平米的商業廣場。

扔個四五億就當玩兒似的，那才叫一個氣吞山河！

現在……現在……

嗯，現在不才2001年么，白神壕家底兒還不是很厚，也情有可原嘛！

咸魚這么安慰著自己，撓了撓頭對神壕道：

“哦，叔，我有句mm……不是，我有句掏心窩子的話不知當講不當講？”

白神壕大手一揮，豪放地道：

“不用多說了，知道你家沒多少錢。

你就管給叔出出主意啥的就行，這叫啥入股？”

“智力入股。”正弦娘娘道。

“對，就叫智力入股，你也再可以拉上李五喜，他那網吧怎么也能算個十來萬。一共就算你余家50萬好了！”白神壕倒真算是個可靠的合伙人，想得也挺細。

正弦娘娘聽到這里，低頭看了一下手機上和自家老爸的聊天記錄，輕聲道：“我們何家可以出150萬。”

“好！我白家出300萬。

另外，余家那50萬我也先墊了，以后賺錢了再還我就是！

咱們三家入股的比例就是6:3:1，以后利潤分成也按這個來。

怎么樣？叔還算公平吧？！”

“叔您做事沒的說，我老爸說都聽您的！”正弦娘娘看了看手機，笑著道。

不不不！

咸魚聽了倆人的話，頭搖的跟撥浪鼓似的：

“叔啊，您這番打算，真是挺周到的。

能拉我們余家合伙，我們家也挺高興的。

要說我那些花花腸子倒也值40萬塊錢。

但是，叔我要說的是，咱這個買商鋪的思路還是有點保守了。”

啊？啥？

白神壕和正弦娘娘聽了他的話，眼睛都瞪得溜圓。

這思路還保守？！

要知道，一下子買兩千多平米的商鋪，別說在慷縣，就是在舟市，在瑜省都是大手筆了！

這個窮得家里大門都是洋鐵皮做的家伙，居然敢說他白何兩家聯手的大手筆保守！

到底是誰給他的勇氣，梁靜如嗎？

正弦娘娘被這條咸魚氣得直想笑，伸出手就要去掐他。

“別鬧，我說真的！”

咸魚少有地推開她的手，正色對白神壕道：

“叔，咱們既然能合起伙來，就是彼此都信得過。

既然如此，買商鋪倒不如合起來把這地兒的開發權搶過來！”

嘶！

正弦娘娘的手猛地僵在了半空！

白神壕直覺得一陣酥麻的顫栗，從頭頂到頸椎脊椎腰椎尾椎順溜而下，全身都興奮起來！

這小子！

這小子！

這小子！

真敢！

真敢想啊！

果然是初生牛犢不怕虎！

連自己想都不敢想的事情，他一文不名的窮學生就敢想！

大言不慚？！

不不不，被李五喜、潤子和小戴一起看好的這小伙子，能預見馬上拆遷的這小伙子，借力打力、躺在醫院就通過范小子把整個尚家玩轉在股掌之上的這個小伙子！

這樣的小伙子怎么可能大言不慚！

可是，拿下這片地皮的開發權又豈是說一句話那么容易的？

在咸魚重生而來的那個時空，土地的招拍掛制度早已經成為開發商獲得土地開發權的主要方式。

大部分的土地獲得基本上都能做到公正公平公開。

但是必須指出，土地的招拍掛制度也經歷了緩慢曲折的發展。

解*放*后很長一段時間，土地使用基本都是行政劃撥制度。

1988年以后至90年代，隨著改革開放形勢的發展，基本從行政劃撥轉向協議出讓為主的形式。

1998年房改之后，住房商品化促進了土地使用權獲得方式的改革。

1999年5月6日，《國*務院辦*公廳關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》生效，明確規定：商業、旅游、娛樂和豪華住宅等經營性用地，原則上必須以招標、拍賣方式提供。

2002年7月1日，《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》生效，明確規定：商業、旅游、娛樂和商品住宅等各類經營性用地，必須以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。

至此土地招拍掛制度正式確立。

此后，又逐步將工業用地招拍掛也納入范圍。

這才為后世地方政*府的“土地財政”和各地不斷上漲的高房價奠定了基礎。

而此時的2001年，招拍掛在一線城市或許已經有了不少成功的案例，但是在慷縣這樣的小縣城，甚至是整個舟市，整個瑜省，協議出讓還是主要的方式。

這種所謂的協議出讓，一是交易過程并不公開，尋租行為非常普遍；二是缺乏必要的競爭，市場秩序極不規范。

慷縣汽車站的舊站房是國有土地，使用權在縣交通局下屬的公交客運中心。

白神壕自忖有點資財，但卻從來沒有想過爭這個開發權，也是因為他知道，自己百分之百沒那個關系能搶得到而已。

不忍拂了咸魚的興趣，白神壕盡量用委婉的方式把這些門道向他解釋了一遍：

“實在不是叔不爭氣，主要因為這種事就不是爭能爭得來的啊！”