1、五萬元的裝修期望

動筆寫這部分前，我剛為一套80平方米的房子做了最后驗收，并把一張決算報表交到了客戶的手里。

想當(dāng)年，我教大家用5萬元錢裝修80平方米的房子，今天這個決算表中的價錢已經(jīng)是7萬多元了，生生漲價兩萬多元啊！不過，這多余的2萬元也不全是因為通貨膨脹，而是因為，在上一本書教大家用5萬元裝修80平方米的屋子，沒有涉及房間里的家具，而這套剛剛裝修好的房子，包含了大部分家具，并且，有許多裝修項目超出了我上本書里計劃的標準。

客戶出身草根，買的房子不大，兩居室，買了房子之后，當(dāng)然也得省著點錢來裝修。可是，光省錢，東西不好，那不是正常人的思維，物美價廉才是消費的最佳境界。于是，在這位客戶幾個月以來極度頻繁的電話咨詢與打擾中，我實在不得不殺死幾千萬個腦細胞，想辦法既達到他的裝修要求，又幫他節(jié)約花費，以便我的電話少響幾次。

我知道，各位根本不想聽我廢話，就一門心思想知道這7萬元錢是如何花出去的，自己能不能6萬元錢就搞定。

于是，廢話少說，先給大家交待一下這套房子的總體情況：房子的建筑面積87.4平方米，兩室兩廳，一廚一衛(wèi)，廚房附帶一個約1平方米的生活陽臺，客廳附帶一個約12平方米的狹長型陽臺。

客戶當(dāng)時的要求如下：

1.風(fēng)格簡約大方，主色調(diào)為白色；

2.在客廳的大陽臺上增加一間臥室；

3.客廳和其他公共區(qū)域的地面貼陶瓷地磚，臥室地面采用木地板裝飾；

4.客廳的墻面采用乳膠漆裝飾，臥室的墻面用墻紙裝飾；

5.客廳的天花需要吊頂；

6.每個房間都要安裝木門和門套；

7.廚房和衛(wèi)生間需要扣板吊頂，安裝燈具和衛(wèi)生間浴霸；

8.三間臥室要求三組大型推拉門衣柜；

9.希望裝飾電視墻，并附帶石材臺面的電視柜；

10.希望在入戶處有鞋柜，還有玄關(guān)裝飾；

11.希望在餐廳處有一個簡單的酒柜；

12.當(dāng)然，這一項客戶自己沒有說，實際上是所有室內(nèi)裝修必需的項目，那便是室內(nèi)水電線路的鋪設(shè)與改裝。

13.最關(guān)鍵的，希望用5萬元人民幣搞定這一切。

乖乖，要不說人心不足蛇吞象呢，5萬元錢要搞這么多東西出來，當(dāng)我是劉謙啊？于是，我直言相告，不行。客戶不信，認為我是在跟他兜圈子，我只好跟他說：

“大哥，現(xiàn)在擺在您面前的選擇有兩種。第一，您增加預(yù)算，我肯定給您盡最大努力節(jié)約規(guī)劃，達到您滿意的效果，到時候按照實際工程量該怎么算就怎么算，我不會坑您；第二，您可以再四處咨詢一下，也許真的有人能用5萬元錢把房子按您的要求裝修出來，那是我才疏學(xué)淺，對不住您。”

結(jié)果呢，人家還非要選擇第一種，意思就是請我盡量計劃著5萬元錢給他設(shè)計規(guī)劃，如果實在超出一點預(yù)算，他也認了。既然人家都這么說了，我不可能不接這筆單子。但是，我心里知道，考驗我的時刻來到了……我忽然懷疑這位客戶是不是看了我上次寫的書，專門量身定做一套八十平方米的房子甩5萬元來考核我？

當(dāng)然，沒有金剛鉆，咱絕不攬瓷器活。我與業(yè)主簽合同之后進行的艱苦卓絕的工作，此處省略20萬字。

經(jīng)過漫長的三個月，客戶的愿望一一得到了完美實現(xiàn)。

我今天從財務(wù)那里把決算表調(diào)過來了，不做任何修改，真實地呈現(xiàn)給諸君，為的是便于各位在預(yù)算裝修資金時分析參考。

欲知決算表詳情，請看下節(jié)。