唐以頡逐漸放松下緊繃的神經，他坐到老板椅上，翹起二郎腿，右手拿起桌上的咖啡，淺啜一口。

蘇珩則恭敬地站在原地，等待著唐以頡的下一步指示。

“我們現(xiàn)在的當務之急就是拿出一份最優(yōu)秀的設計方案。”邊說唐以頡邊將咖啡放回辦公桌。

“確實，設計方案是我們奪標的關鍵。而高橋鎮(zhèn)作為上海的一個郊區(qū)，本身并沒有太大的消費能力，經濟水平相對落后。但是上海處于高效益的綜合發(fā)展階段，城市化水平已達到空前的高度，因此衛(wèi)星城的建設正在開展，郊區(qū)城市化已經或者是即將成為上海一股新的潮流。那么也就是說，高橋鎮(zhèn)擁有不可估量的市場潛力和開發(fā)空間，這正是我們要在設計方案中盡全力挖掘出來的地方。”

蘇珩在闡述他的觀點時，有理有據(jù)，條理清晰，分明是字字珠璣，一針見血，戳進了唐以頡的心里去。在唐以頡迫人的目光中，蘇珩并不慌亂，他知道如何將鋒芒收斂，卻也不有意顯拙，恰到好處地向唐以頡灌輸自己的理念，同時贏取他的信任。

這樣一個謹慎入微，見識過人的男人，讓人覺得可怕。

唐以頡的想法和蘇珩不謀而合，他發(fā)現(xiàn)這個上任還不滿一月的助理，真是給了他無限的驚喜。他隱隱預感到這個人會成為他最有力的臂膀。

蘇珩望見唐以頡神情中的贊同，便繼續(xù)往下說：“我個人認為，這樣一塊面積三十萬平米左右的地皮，可以設計成三種方案，第一種是游樂場，第二種是住宅區(qū)，第三種是廣場。而游樂場我們可以最先排除，高橋鎮(zhèn)人口不多，開發(fā)大型游樂場并不夠格，加之上海游樂場眾多，迪士尼風頭正勁，設計成游樂場不合適。”

“我倒覺得設計成住宅區(qū)最保守，穩(wěn)賺不賠。”

“唐總，我覺得未必住宅區(qū)最好。盡管上海房價居高不下，但全國房價下調的走勢也不可阻擋。如今房市積壓過剩，盈利早已大不如前，何況我們ST集團初出茅廬，怎能和那些房地產業(yè)巨頭抗衡。以此奪標，我們勝算不大”

蘇珩說話間，身上的精英氣質盡顯，他以居高臨下的姿態(tài)看著坐在椅子上的唐以頡，越發(fā)襯的眉眼清絕，毫無低人一等的奴色。

“那只剩下第三種方案了，莫非你是想把這塊地做成廣場？”唐以頡吃不透蘇珩的想法，直接道出了自己心中的疑問。

“可以這么認為。廣場業(yè)近年來發(fā)展也過于迅速，接近飽和狀態(tài)，可高橋鎮(zhèn)作為郊區(qū)仍具有一定的開發(fā)潛力。更重要的是廣場業(yè)作為第三產業(yè)，其輻射帶動作用極強，可以推動周圍房地產業(yè)以及旅游業(yè)等多種產業(yè)的發(fā)展。我們可以抽出二十萬平米做廣場，剩下十萬在廣場周圍建設房地產，這樣有廣場做依托，抬高房市價格就不成問題。”

唐以頡聽罷，茅塞頓開，覺得這樣的設計簡直是一石二鳥，異常完美。他再次仔細審視蘇珩，后者一副嚴謹恭敬地模樣，讓人挑不出錯來。

唐以頡瞇了瞇眸子，勾唇笑問：“設計成廣場應該不只這些好處吧。”

“唐總果然英明。廣場業(yè)里盈利最多的莫過于餐飲業(yè)，那些服裝實體店在電子商務的沖擊下，競爭力微弱，很多都是入不敷出，而超市業(yè)只是薄利多銷，賺不了大錢。電影業(yè)也成不了大氣候。那我們的廣場可以融合互聯(lián)網平臺，推出線上線下，雙端經營。ST集團本身就主營電子產品，在售出的電子產品中我們可以添加系統(tǒng)自帶的關于廣場內商品網上購買的app軟件，加大打折促銷力度。這樣一來，廣場就可以輕松實現(xiàn)雙端盈利，整體競爭力自然加倍提升。”

隨著最后一個字音在蘇珩低沉如大提琴般令人迷醉的嗓音里消失，唐以頡的雙眼迸發(fā)出閃亮的火花。