接下來(lái)的日子，我和曉涵開(kāi)始通過(guò)各種途徑關(guān)注、查詢(xún)呼市的商品房情況。到了周末，我們便開(kāi)始在各個(gè)樓盤(pán)小區(qū)看房。這天我們來(lái)到某小區(qū)售樓部，從該小區(qū)的地理位置、環(huán)境、房屋的格局等等條件來(lái)看，還是比較符合我們的要求的。這時(shí)售樓小姐迎上來(lái)和我們說(shuō)到：“二位好，二位是來(lái)看看房？”

“是呀！不知道你們這里什么價(jià)位？”

“二位打算買(mǎi)多少平的？”

“90平左右！”

“樓層呢？”

“打算買(mǎi)四樓！”

“哦，四樓只有二期才有，一期的四樓已經(jīng)全部售出！目前二期四樓的價(jià)位是3540元一平，另外現(xiàn)在只有12#樓的四樓還沒(méi)有售出了。”

“咱們現(xiàn)在1—6樓大概都是什么價(jià)位了？”

“現(xiàn)在樓層最好的肯定是三樓，也就是金三銀四，三樓價(jià)位3650每平，四樓3540每平，二樓五樓3420每平，一樓六樓3300，也就是說(shuō)從三、四樓起每高或低一層價(jià)位大約降低100元。”

“現(xiàn)在剩下的這個(gè)四樓面積多少平？”

“92.8平！”

我在心里大致算了一下，按這個(gè)價(jià)位，首付30 ％的話(huà)大概是10萬(wàn)元左右，這已經(jīng)是我能承受的最大價(jià)位了。

“我再問(wèn)一下，咱們這個(gè)二期的樓盤(pán)現(xiàn)在建到什么程度了，什么時(shí)候能封頂交鑰匙？”

“我們的二期現(xiàn)在才起地基，封頂大約要到今年10月份，交鑰匙估計(jì)要到明年開(kāi)春了！你們二位著急入住嗎？其實(shí)新房蓋好后最好先晾上半年，明年再裝修入住，如果10月末就交鑰匙的話(huà)反而還要交暖氣費(fèi)并且不能入住！”

“哦，也是哦，那現(xiàn)在咱們這個(gè)小區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的五證全不全？”

“呵，五證我們現(xiàn)在還不健全，我們正在加快辦理中，這個(gè)請(qǐng)您放心！”

“那五個(gè)證件你們現(xiàn)在辦下來(lái)幾證了？”

“不好意思，我們現(xiàn)在一個(gè)證都沒(méi)有辦下來(lái)，不過(guò)我可以告訴你，我們老總投資了占地面積這么大的樓盤(pán)，肯定是有底的，只不過(guò)現(xiàn)在正在按流程辦理而已，在五證中只要《國(guó)有土地使用證》辦下來(lái)，另外四證就很好辦了。還有在整個(gè)呼市，有五證后才開(kāi)盤(pán)的小區(qū)不足2 ％，98 ％的樓盤(pán)都是和我們一樣的?！?

“哦，但是你們小區(qū)的二期現(xiàn)在才剛剛起地基，剛才你也說(shuō)了交鑰匙很可能要明年開(kāi)春，現(xiàn)在買(mǎi)是不是有點(diǎn)早？”

“呵呵，這位先生，我可以給你講一下我個(gè)人買(mǎi)房的情形。我是在前年買(mǎi)的房，當(dāng)時(shí)我買(mǎi)的那個(gè)小區(qū)不但沒(méi)有開(kāi)建，而且樓基地上還是村落沒(méi)有拆遷，我看中了那片地理位置之后，直接就交了50 ％的房款也就是7萬(wàn)多。交完錢(qián)后我就特別后怕，睡覺(jué)也睡不著，那可是我這半生的積蓄，還好，我們小區(qū)的開(kāi)發(fā)商在去年對(duì)那片村落進(jìn)行了拆遷，去年下半年又開(kāi)始了建房，前幾天我終于拿到了房子鑰匙。我的很多鄰居都是后來(lái)買(mǎi)的，結(jié)果也就是越推后房?jī)r(jià)越高，比如說(shuō)目前我們看的這個(gè)小區(qū)吧，現(xiàn)在在起地基，四樓房?jī)r(jià)是3540，等起到三四層的時(shí)候房?jī)r(jià)就會(huì)上漲一二百左右，再等到房子封頂，就又會(huì)上漲一二百左右，你等來(lái)等去只能是望房興嘆，你攢錢(qián)的速度根本比不上房?jī)r(jià)的漲幅！”

“咱們這里是不是首付30 ％？”

“是的，剩下的可以商業(yè)按揭或公積金還！”

“那咱們這里什么時(shí)候可以辦下按揭來(lái)？”

“這個(gè)也快，明年五一左右應(yīng)該可以辦下來(lái)！”