第40章 暴利營生
- 時間守護者
- 南天小星
- 3389字
- 2012-11-05 11:14:38
楊東禮開始敘述自己在BJ的經(jīng)歷,他到了BJ按原計劃參加了位于BJ三環(huán)外郊的一塊面積為三百畝地皮的拍賣會。
這塊地現(xiàn)在還未拆遷,還是亂七八糟的養(yǎng)豬場、養(yǎng)雞場和蔬菜大棚之類的,不過招商辦公室主任武主任承諾,一旦拍賣成功,一個月內(nèi)肯定拆除這三百畝范圍內(nèi)的養(yǎng)豬場和蔬菜大鵬,并且費用由政府承擔,不用拍下這塊地的企業(yè)負責。
對于政府方面來講,這片鳥不拉屎的地方在這留著也就是留著,能換點錢回來最好,不管能拍賣多少,都是旱澇保收的好買賣,在拍賣會之前,各個公司一起現(xiàn)場勘測了那片即將拍賣的土地,一個個頭都搖的撥浪鼓一樣,別的不說,連最起碼的交通都解決不了。
這地方不但在BJ郊區(qū),而且要命的是沒有公路或者公共交通能達到這里,其他幾家大公司都是帶著車去的,作為一個參與競拍的公司,楊東禮也不好意思腆著臉去蹭別人公司的車,在大馬路上包了個黃包出租車去了,說好包一天二百。
到了目的地,別的公司都是奔馳,寶馬,紅旗,標志之類的車,車隊中楊東禮坐的黃包出租車顯得格外別扭,與整個場面格格不入,有幾家公司甚至拿楊東禮小聲的開了玩笑,弄得楊東禮也是一個勁兒的苦笑。
在回到了會場,即將開始舉牌報價的時候,遇見了劉貴豪帶著幾個人也參加了這次土地使用權(quán)拍賣大會,經(jīng)過交談,劉貴豪所在的順發(fā)集團對這塊地也是志在必得。
楊東禮顯露出對這塊地的興趣后,劉貴豪顯得不太高興,但是在他印象中一直認為楊東禮頂多也就算個賣小家電的,狗肉包子上不了臺面,估計也沒多少錢,就算楊東禮想拿下,也沒那么大的實力,所以沒再說什么。
90年代中旬,中國第一批房地產(chǎn)企業(yè)開始生根發(fā)芽,隨著改革開放的逐漸深入,房地產(chǎn)企業(yè)真正意義上得到了天時地利人和三大有利態(tài)勢,今天到會的幾個大企業(yè)全是BJ政府在各地方設立的招商引資辦公室找來的企業(yè)。
劉貴豪的順發(fā)集團買這塊根本不是開發(fā)房地產(chǎn),也沒往這方面想,而是在BJ首都建立順發(fā)集團BJ總公司大樓,招商部辦公室主任當時拍著胸脯保證,如果劉貴豪能拍下這塊地,馬上聯(lián)系工行給順發(fā)集團批上五千萬無息貸款。
當?shù)卣猩剔k公室受到政績的壓力,死任務,完不成招商引資任務,不但工資不保,更重要的將來的政治前途也將受到影響,所以每個招商辦公室都是使盡三寸不爛之舌開始忽悠當?shù)氐囊恍┍容^有實力的企業(yè)參加這個土地使用權(quán)出讓拍賣會。
進入了會場后,經(jīng)過簡單的主持人簡單的動員詞后,很快進入了舉牌階段,起價三百萬,(在這幾年,在北京五環(huán)之內(nèi)也就是買上一套稍大點房的價格……)每次舉牌加價為五十萬,不設上限,一看見底價,楊東禮當時就慫了,三百萬!還是底價!把自己那小公司砸吧砸吧買了,不知道能挺過三輪了。
但是,當?shù)谝患夜敬砣耍莻€女人,她舉牌時,差點把楊東禮嚇尿了,六百萬!我草!直接翻了一倍!楊東禮睜個大眼觀察了一下,整個拍賣會場一共來了也就是不到二十個人,也就是十幾家公司,許多人都是對第一報價感到不可思議。
劉貴豪看著楊東禮那副吃驚的樣子,鄙視的冷笑了一聲,隨即舉起了七百萬的牌子,剛才那家舉六百萬牌子的公司竟然連頭也不回直接往上加價----八百萬!
這架勢看的幾家公司直接起身開始離場,劉貴豪肯定不著急,因為武主任那邊答應批下來的五千萬絕對是自己的底牌,見那家公司舉了八百萬,自己準備上九百萬,沒等自己將手中的牌子舉起來,一個年輕人直接舉起了一千萬!
見了有人舉了一千萬的牌子,剩下的公司又有不少開始起身離場,本來只有二十幾個人的會場,再走了一部分人后,顯得格外冷清,連上楊東禮代表的公司,也就是不到十家,還有一部分是看熱鬧的。
看見這兩家公司,劉貴豪眉頭皺了皺,因為他打算最多一千萬拿下這三百畝地,不過看樣子和自己想象還是有一定的差距,他觀察了一下前面不斷報價的那兩家公司,想了想,毅然舉起了一千五百萬的價牌。
他認為前面兩家一個是女人,一個是年輕人,如果能出一個高價直接把兩人直接打退,速戰(zhàn)速決,但是,那兩人的反應卻出乎劉貴豪的意料之外。
只見那個女人和那個年輕人同時舉了牌,兩千萬!
拍賣會到了心在,實際上也就是三家在競爭這塊地了,其他單位基本上一次價也沒報過,就是來看熱鬧打醬油來了,楊東禮和出租車司機看著眼前這瘋狂的場景都是目瞪口呆,這哪是買地啊?簡直是燒錢……
劉貴豪畢竟是經(jīng)歷商場的商人,見過世面的人物,不會這么輕易認輸,順發(fā)集團就算沒有武主任承諾的那五千萬的貸款,往外拿個幾千萬絕對是小菜一碟,所以,劉貴豪舉起了手中的牌子----三千萬!
當劉貴豪舉起手中的牌子并報了價之后,前面的年輕人和女人都不約而同的超劉貴豪看了過來,劉貴豪則一臉平靜,年輕人和旁邊的人商量一下之后再也沒了動靜兒,主持興奮的煽動著其他幾家公司。
楊東禮此時根本沒去想買下這塊地了,三千萬!把祖墳挖了也湊不夠這么多錢,但是梁倉在自己來BJ之前交待無論多少錢都得買下這塊地,所以此時矛盾的他不斷的搓著手,旁邊的出租車司機見他這個樣子于是問道:
“老板兒,您這是怎么啦?”
“哎,我老板讓我買下,但是這也太貴了!這可怎么弄!!”楊東禮看著主持人敲了一下槌子,著急的說道。
“老板兒,您不是有大哥大嗎?打個電話問問啊”的哥笑著說道。
“對對對!”楊東禮匆忙的撥了電話。
“倉哥,快接電話啊……”楊東禮看著主持人已經(jīng)敲了兩下槌子,急的不定的對著電話說道。
“老板兒,人家可快落錘了啊,在不叫就沒機會了!”出租司機看著主持人著急的說道。
“三千零五十萬!”楊東禮左手聽著電話,右手舉起了牌子。
這下真把劉貴豪給驚著了,眼看著主持人已經(jīng)馬上就要三槌羅定了,前面兩個主要競爭對手都已經(jīng)放棄了,自己也沒想到都到了這個時候了,還有人能和自己爭,就在劉貴豪吃驚沒反過勁兒的時候,主持人好像和楊東禮商量好的一樣,迅速的敲響了三下槌子!
“恭喜這位……來自山西中興通訊技術(shù)責任有限公司的楊先生!恭喜!恭喜您競拍成功!……”
劉貴豪看著這富有戲劇性的一幕,氣的滿面通紅,將手中的報價牌一下狠狠額摔在了地上!鐵青著臉快步走出了會場,就在劉貴豪走出會場之后,主持人將楊東禮引領到后場辦理了相關手續(xù),光定金就交了一百萬,并要求中興公司在三十個工作日內(nèi)交齊剩余款項。
直到走出會場,楊東禮都和丟了魂似的,兩眼無神,和夢游一樣,旁邊的的哥倒是挺看得開,說道:
“老板兒,您這是又怎么啦?反正是您老板讓您這么做的,愁什么呢?”
“這地能退嗎?”楊東禮傻乎乎的蹦出了一句。
“據(jù)我所知,能退!”的哥點了根煙說道。
“真的!?”楊東禮興奮的問道。
“不過您剛才交的那一百萬就打了水漂了,哥哥”的哥撇著嘴說道。
“滾犢子!拿上錢,滾!”楊東禮抽了二百塊錢塞給的哥崩潰的說道。
在楊東禮講完自己在BJ的經(jīng)歷后,梁倉終于忍不住哈哈大笑起來,笑的楊東禮和白高剛不知所以然,紅著臉站在那看著梁倉笑,也不好意思問到底自己做錯了還是對了。
“東禮,你做的對!”梁倉還是笑著說道。
“倉哥,你笑什么啊?咱們沒那么多錢啊,三千萬啊!”白高剛表情夸張的說道。
“倉哥,您有什么好辦法,說說唄,兄弟們心里沒譜啊,”楊東禮苦著臉說道。
“錢的事兒比你拿下這塊地還簡單,這樣……”梁倉說著說著,楊東禮和白高剛的臉上由最初的苦大仇深慢慢變成晴轉(zhuǎn)多云,最后一個個都是咧著嘴笑起來了。
“知道了,倉哥,你放心,我一定把這事兒辦好!”剛才還覺得天快塌了楊東禮現(xiàn)在是信心百倍。
“剛才劉貴豪給我打電話了,打聽你了,準備約你見個面,我看這事兒不簡單,做好應對準備,有我這層關系他應該不會動黑手,你去了隨機應變,記住一點,自保為先!”梁倉說道。
“什么時間?他有我電話啊,為什么不給我直接打電話,卻給你打電話,讓你約我?”楊東禮首先想到了這,正常人打電話都是找誰給誰打,這劉貴豪約我楊東禮卻給倉哥打電話,難道他知道自己和倉哥的關系?
“對,你看出這點了,應該是知道我們之間的關系,”梁倉和楊東禮想到了一塊。
“沒事兒,倉哥,我誰也不怕,誰要敢動倉哥個兄弟們!我就和他玩命!管他是誰!天王老子也不行!”白高剛說道。
“別沖動!他們不是我們能惹得起的,對了,在拍賣會上,一個年輕人給了我一張名片,你看看”楊東禮說道。
“李幼鵬,神能集團,干什么的?”梁倉看著名片問道。
“不知道,就說以后多多合作,沒說上幾句,我當時有點發(fā)懵,也沒好好和他說幾句”楊東禮撓著后腦勺說道。
就在這時,外面想起了“咚咚咚”的敲門聲,這讓這幾個人都是面面相覷,王瑞他們都有小院的鑰匙,而其他人基本上不知道楊東禮和白高剛的住處,怎么會有人這時候來敲門呢?