手里有幾十乃至一兩百萬現(xiàn)金，想要投資一間商鋪，到底應(yīng)該怎么選？同樣一條街，相隔數(shù)百米，同樣一家連鎖店，為什么銷售額會有很大差距從而導(dǎo)致商鋪的價值受到影響？明明門前車水馬龍，可商鋪里并沒什么生意，什么樣的人流才會有消費能力？在商業(yè)地產(chǎn)里，什么樣的鋪位才具有最好的性價比？在什么地段做什么行業(yè)，有哪些講究？投資商鋪既可以有租金收益，也可以獲得房產(chǎn)升值的紅利。然而投資商鋪非小事，眼光犀利固然是經(jīng)驗與天賦，但分析取舍的方法，卻很難用寥寥數(shù)語講清楚。而從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)多年的作者言雀，把投資商鋪的抉擇，用模型的辦法一一展現(xiàn)，希望您在下決定之前，能運用作者提供的方法，最后給自己的抉擇把把關(guān)。大趨勢里有小機遇，老話也說過：「黃金鋪，搖錢樹」。作者言雀，商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)者，知乎「商業(yè)地產(chǎn)」領(lǐng)域優(yōu)秀回答者。從地產(chǎn)前期到地產(chǎn)營銷，從逛街達人到一名Seller，多角度轉(zhuǎn)變。自嘲「走到哪里都是看項目，逛街逛到哪里也是看項目，是個職業(yè)病患者」。