12歲的羅伯特，綽號羅大呆，是班上倒霉的男孩，他長得很瘦弱，還總被同班的尼克欺負。他的父母離婚了，爸爸已經有了新家庭。一天，學校推行一個與贍養院老人們的互動活動，他認識了艾迪絲——一個患了重病，總是神經兮兮的老太太。她告訴羅伯特一個地點，囑咐他一定要去。那正是在孩子們中間流傳的、鎮上的鬼屋——廢棄房屋“機會之屋”。傳說中，曾有一個以為自己會飛的男孩在那里的頂樓墜落而亡。羅伯特雖然沉默寡言，但對承諾卻出乎意料地執著，所以，他真的去了。然后，一切都開始不一樣……